泛豪宅化明顯抑制交易意愿

• 南京二手房交易數(shù)量超新房 呈邁向存量房時(shí)代趨勢(shì)

  據(jù)悉，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的北上廣深等一線城市樓市早已步入存量房時(shí)代。在住宅市場(chǎng)，存量房和新房交易量之比大于1，即存量房交易量占比超過(guò)50%，已表明住房市場(chǎng)開(kāi)始步入存量房時(shí)代，即進(jìn)入以存量房交易為主的階段。

  2016-03-09 17:45

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• 南京二手房交易占比擴(kuò)大 正邁向存量房時(shí)代

  而在今年2月份時(shí)，南京二手房成交量比新房高約11.7個(gè)百分點(diǎn)。到了4月份，南京二手房成交量比新房更是高出約36.1個(gè)百分點(diǎn)。由此可見(jiàn)，南京二手房所占市場(chǎng)成交比例正逐漸擴(kuò)大，成為市場(chǎng)的“主力軍”。 據(jù)悉，在住宅市場(chǎng)，二手房和新房交易量之比大于1，即二手房交易量占比超過(guò)50%，已表明住房市場(chǎng)開(kāi)始步入存量房時(shí)代，即進(jìn)入以存量房交易為主的階段。 今年以來(lái)，受房?jī)r(jià)、交通、配套等因素影響，南京大多“剛需”乃至“改善型”購(gòu)房者...

  2016-05-25 18:09

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• 啟動(dòng)存量房對(duì)樓市去庫(kù)存至關(guān)重要

  (二)盤(pán)活存量房市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)障礙 在2015年的政策環(huán)境下，仍然只有包括一線在內(nèi)的少數(shù)城市存量房市場(chǎng)活躍，大部分城市的存量房市場(chǎng)仍處于非常不活躍的狀態(tài)。從具體的市場(chǎng)調(diào)研看，各種稅費(fèi)過(guò)高、交易手續(xù)過(guò)于龐雜、信貸支持力度很弱等多種原因制約了存量房市場(chǎng)的激活。 一是交易稅費(fèi)高，限制存量房流通。

  2016-02-02 07:15

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• 盤(pán)活存量房發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)

  與此同時(shí)，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)存量房規(guī)模巨大，大量存量房亟待尋找出路，養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策還不明確。翟美卿建議鼓勵(lì)盤(pán)活存量房進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。 首先可以回購(gòu)存量房，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。翟美卿說(shuō)，我國(guó)絕大部分存量房位于遠(yuǎn)郊區(qū)域和三、四線城市，一般具有良好的生態(tài)環(huán)境，打造養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有許多先天優(yōu)勢(shì)。

  2016-03-11 18:44

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• 北京從6月起實(shí)施存量房房源核驗(yàn)

  這意味著北京所有的二手房交易都要先核驗(yàn)房源的真?zhèn)巍?今天北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和市國(guó)土資源局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好存量房房源核驗(yàn)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》。此前未納入存量房交易服務(wù)平臺(tái)試點(diǎn)范圍的東城、朝陽(yáng)、通州、順義、大興、昌平各區(qū)存量房交易將按照該《通知》執(zhí)行房源核驗(yàn)。

  2016-04-28 21:13

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• 深圳6月一手住宅均價(jià)破6萬(wàn) 環(huán)比漲10.6%同比漲101%

  深圳市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳6月一手住宅均價(jià)為61756元／平方米，環(huán)比上漲10.6%，同比上漲101%。業(yè)內(nèi)人士分析，目前由于受深圳樓市調(diào)控政策的影響，客戶(hù)入市積極性較弱，對(duì)于房?jī)r(jià)敏感度較高，市場(chǎng)觀望氛圍仍然較為濃厚。

  2016-07-03 08:10

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• 北京開(kāi)年二手房成交量為新房6.6倍 樓市進(jìn)存量房時(shí)代

  顯然，北京已全面進(jìn)入存量房時(shí)代?！?016年，北京一手房房源的新增供應(yīng)不到位，存量房交易活躍現(xiàn)象將會(huì)繼續(xù)。”嚴(yán)躍進(jìn)如是認(rèn)為。 一線城市全面進(jìn)入存量房時(shí)代 事實(shí)上，除北京外，其他三個(gè)一線城市和部分二線城市也開(kāi)始全面進(jìn)入存量房時(shí)代。

  2016-01-29 07:21

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• 專(zhuān)家稱(chēng)穩(wěn)房?jī)r(jià)能取得一定成績(jī) 7.2億存量房數(shù)據(jù)不可怕

  陳淮表示，目前7.2億平方米的存量房數(shù)據(jù)并不可怕，因?yàn)槠渲兄挥?.2億平方米到4.5億平方米是住宅。 “1億農(nóng)民工在城市中轉(zhuǎn)為戶(hù)籍人口，還有1億棚戶(hù)區(qū)改造，還有%~10%，但價(jià)格與天河北的一些樓齡較老的物業(yè)還有差距，因此也吸引一些投資加自住的買(mǎi)家入市。

  2016-03-23 07:49

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