北京商住公寓成交明顯回落

• 北京商住房調(diào)查：無學(xué)區(qū)、稅費(fèi)高 限購傳言炒熱市場(chǎng)

  (種卿)進(jìn)入6月以來，北京商住房項(xiàng)目的調(diào)控傳言讓該類型樓房成交暴增。由于用地性質(zhì)的不同，商住兩用項(xiàng)目樓房的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)費(fèi)用都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。

  2016-06-27 07:26

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• 北京商住公寓投資火爆 晉升樓市銷售“主角”

  商住公寓之所以備受消費(fèi)者關(guān)注，最重要的原因是不限購，很多開發(fā)商也由此把商業(yè)用地開發(fā)成了商品住房，把配套的商業(yè)辦公改為住宅公寓，誕生了許多產(chǎn)權(quán)為40、50年的商品公寓。 在普通住宅限購、供應(yīng)減少、價(jià)格飆升的背景之下，不限購的商住公寓無疑成為填補(bǔ)房地產(chǎn)市場(chǎng)空白的“最佳利器”。 針對(duì)商住公寓限購。

  2016-06-16 16:30

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• 北京通州商住限購前夜：成交量創(chuàng)新高

  具體細(xì)則包括：首付比例將從現(xiàn)在的50%大幅提高，貸款利率也或?qū)⑦M(jìn)行一定調(diào)整；資格認(rèn)定口徑將發(fā)生變化，未來商住項(xiàng)目購房人的資格也將受到社保、個(gè)稅連續(xù)繳納年限等方面的限制；對(duì)于開發(fā)商而言，散售模式將受到限制。 此前，通州商品住宅方面已經(jīng)實(shí)行了以區(qū)為屬性的全國(guó)最嚴(yán)限購，通州住宅成交量。

  2016-05-01 07:35

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• 滬深“限購令”調(diào)控滿月：新房成交量雙雙腰斬

  但從執(zhí)行效果來看，由于開發(fā)商采用多種方式進(jìn)行規(guī)避，因此蘇州的實(shí)際房?jī)r(jià)仍有所提高。 分析人士指出，“限購令”仍然是當(dāng)前最有效的調(diào)控手段。按照樓市的正常邏輯，成交量變化往往是市場(chǎng)調(diào)整的先行指標(biāo)，并帶動(dòng)價(jià)格隨后出現(xiàn)調(diào)整。由于“限購令”能夠?qū)Τ山涣啃纬梢种?，因此能迅速改變供需關(guān)系，使市場(chǎng)形態(tài)發(fā)生變化。

  2016-05-02 08:00

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• 網(wǎng)傳商住將限購 端午三天北京商住房成交量暴漲

  亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為，端午小長(zhǎng)假成交的暴漲，緣于商住限購傳言的泛濫。5月5日通州商住限購之后，6月6日門頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽，隨即業(yè)內(nèi)開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言。雖然這一消息尚未被證實(shí)，但是從通州市場(chǎng)先例來看，5月通州商住限購之后，區(qū)域全月商住成交僅271套，相當(dāng)于4月成交量的4%，限購對(duì)于成交的制約由此可見一斑。

  2016-06-13 15:43

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• “胃動(dòng)力”不足 南京新房成交量持續(xù)下降

  值得注意的是，進(jìn)入六月以來，南京新房成交量一直呈下跌的態(tài)勢(shì)。據(jù)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在五月最后一周，南京新房成交了4379套，環(huán)比上漲近半后，進(jìn)入六月，南京新房的周成交量一直走低。其中，六月份的第一周，新房成交了3240套，環(huán)比下降四分之一；第二周，新房成交2396套，環(huán)比降幅擴(kuò)大，達(dá)到26個(gè)百分點(diǎn)；第三周，新房成交2296套，環(huán)比降幅有所縮小，為2.4個(gè)百分點(diǎn)；在第四周(上周)，南京新房成交了2267套，環(huán)比下降1.3個(gè)...

  2016-06-27 21:18

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• 樓市限購政策半月記：滬深成交量遭遇“速凍”

  去年7月起，隨著北京行政副中心的消息坐實(shí)，臨近通州的燕郊、大廠、香河市場(chǎng)火熱，。

  2016-04-12 07:12

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