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《辦法》指出,為了建立兼顧國家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制,保障農(nóng)民公平分享土地增值收益,制定了該辦法?!掇k法》明確,調(diào)節(jié)金分別按入市或再轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益的20%-50%征收。 《辦法》全文如下: 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益管理,建立兼顧國家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制,保障農(nóng)民公...
集體資產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)存在遺留問題的地方,要嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)歸屬,把農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)確權(quán)到相應(yīng)的組、村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體,并依法由集體經(jīng)濟(jì)組織代表成員集體行使所有權(quán)。 二是探索還權(quán)賦能。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)權(quán)能殘缺,國家對集體產(chǎn)權(quán)賦能不足、集體與成員權(quán)利邊界模糊不清,是目前我國農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度存在的突出問題。
集體資產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)存在遺留問題的地方,要嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)歸屬,把農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)確權(quán)到相應(yīng)的組、村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體,并依法由集體經(jīng)濟(jì)組織代表成員集體行使所有權(quán)。 二是探索還權(quán)賦能。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)權(quán)能殘缺,國家對集體產(chǎn)權(quán)賦能不足、集體與成員權(quán)利邊界模糊不清,是目前我國農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度存在的突出問題。
主要內(nèi)容包括:一是規(guī)定農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收的基數(shù)、比例;二是明確入市收入和成本核算方式,合理確定土地增值收益;三是規(guī)范調(diào)節(jié)金征收入庫程序;四是統(tǒng)籌調(diào)節(jié)金使用管理;五是明確法律責(zé)任。 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地應(yīng)與國有建設(shè)用地同等義務(wù) 對于征收調(diào)節(jié)金的目的和作用,該負(fù)責(zé)人認(rèn)為,《暫行辦法》確定,原則上按照入市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地增值收益征收一定比例的調(diào)節(jié)金,主要出于三個(gè)方面的考慮...
確權(quán)到戶農(nóng)民吃下“定心丸” 深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革,是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民共同富裕的制度保障。如何進(jìn)一步明晰集體產(chǎn)權(quán)制度,放活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展業(yè)態(tài),增加農(nóng)民收入,這是當(dāng)前農(nóng)村改革面臨的一個(gè)重要問題。 “現(xiàn)在土地出租有租金、征用有補(bǔ)償,地劃得越清楚,大家的權(quán)利就越有保障、利益就越能分清、糾紛也會更少?!卑岔樖衅綁螀^(qū)塘約村金土地農(nóng)民專業(yè)合作社理事長孟性學(xué)的一席話代表了不少農(nóng)民的心聲。
” 股權(quán)怎么設(shè)置,如何管理? ——集體股設(shè)置、股權(quán)管理方式尚存爭議 如何確保農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革的順利推進(jìn)、明晰農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)并實(shí)現(xiàn)增收,關(guān)鍵在于股權(quán)的設(shè)置和管理是否科學(xué)有效。 “要不要設(shè)置集體股”成為大縣局長們熱議的話題之一。
同時(shí)要求農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法合規(guī)、惠農(nóng)利民、平等自愿、公平誠信、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則。 哪些地的使用權(quán)可以抵押貸款 《辦法》從業(yè)務(wù)開展的范圍,貸款的用途、條件、流程、風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制等方面,對開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)做了明確的規(guī)定。 對抵押物范圍,《辦法》允許具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資。一是以出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)方式取得...
2015年3月,國土資源部在全國選取了15個(gè)縣(市、區(qū))開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。 本次《辦法》的出臺,明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以辦理抵押貸款。具體哪類用地可開展使用權(quán)抵押融資,《辦法》允許具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價(jià)相匹配。
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近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
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“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財(cái)政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計(jì)署國資委統(tǒng)計(jì)局 國家市場監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯管理局 上交所深交所中金所中國證券報(bào)證券日報(bào)上海證券報(bào)證券時(shí)報(bào) 中國經(jīng)濟(jì)周刊新華財(cái)經(jīng)人民財(cái)經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財(cái)經(jīng) 新浪財(cái)經(jīng)騰訊財(cái)經(jīng)鳳凰財(cái)經(jīng)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)和訊國際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺