財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

周小川：中國房地產(chǎn)市場庫存量過大

2016年06月25日09:43 中國經(jīng)濟網(wǎng)

新聞爆料:finance@china.org.cn 電話:(010)82081166

微信 QQ好友新浪微博 QQ空間

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)北京6月25日訊中國人民銀行行長周小川昨日在回答IMF總裁拉加德提問時表示，中國面臨一些問題需要應用供給側政策來解決，其中包括房地產(chǎn)市場庫存量過大。以下為問答全文:

　　拉加德:您和許多人都關注的一個問題是，中國經(jīng)濟整體負債程度過高，需要削減過剩產(chǎn)能。包括基金組織在內的許多機構也都提出了建議。對于企業(yè)債務，中國正在采取什么應對行動?是否會向僵尸企業(yè)“開刀”，將采取什么措施解決不良貸款問題?

　　周小川:危機后，中國實施了大規(guī)模財政和貨幣刺激計劃。這可能導致了企業(yè)部門杠桿程度上升，一些行業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。但是，中國經(jīng)濟也因此得以從雷曼兄弟事件中迅速恢復。有得必有失。

　　從全球看，總需求依然不足。我們已經(jīng)應用了需求側政策，現(xiàn)在有一些問題需要應用供給側政策來解決，這也是中國經(jīng)濟改革的關鍵所在。

　　需解決三方面的問題。一是產(chǎn)能過剩。二是企業(yè)部門杠桿率過高，要注意不是整體經(jīng)濟，只是企業(yè)部門。三是房地產(chǎn)市場庫存量過大。

　　為研究這一問題，我們首先需要進行國際比較。中國企業(yè)部門的總體杠桿程度很高，但中國的儲蓄率也很高。居民將錢存在銀行里，而資本市場尚不完善，所以大量資金通過銀行發(fā)放貸款和購買企業(yè)債券。與其他發(fā)展中國家相比，中國的杠桿程度較高，這有其合理性。但杠桿程度過快上升很危險。所以，我們在一開始就認真分析，哪些行業(yè)、哪些所有制的企業(yè)、哪些治理結構的企業(yè)具有過高的杠桿率。

　　在明確了問題之后，中央銀行和銀行監(jiān)管機構就可以運用適當?shù)恼哂绊懡栀J行為，解決企業(yè)負債過高問題。

　　有時也存在競爭問題。一些企業(yè)可能有地方政府背景。如果一家銀行沒有貸給它，它可以找其它銀行。

(責任編輯：羅伯特)

中國財經(jīng)客戶端
中國財經(jīng)微信公眾號
中國新三板客戶端
中國新三板微信公眾號

中國財經(jīng)研究院

盛松成

是否降準還有待觀察

如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準的必要性就沒那么大。
張曉晶

高杠桿率是金融脆弱性的根源

造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華

短期關注業(yè)績增長主線

從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國

央企資產(chǎn)重組受關注

近期南船對旗下上市公司重組方案的調整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務整合的猜測。

中國新三板商學院

劉平安

新三板邁開國際化發(fā)展步伐

“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
巴曙松

首批"新三板+H"或6月上市

港交所與股轉的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍

企業(yè)沖刺創(chuàng)新層積極性減弱

現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運南

A股并購新三板公司實現(xiàn)雙贏

A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。