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待新建住宅商品房達(dá)到交付使用條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門申請辦理準(zhǔn)許使用證，并在取得準(zhǔn)許使用證后，通知購房人辦理入住手續(xù)。 該《辦法》還要求：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和各專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)簽訂配套服務(wù)合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建住宅商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)向購房人出示當(dāng)期交付住宅商品房的準(zhǔn)許使用證。對于沒有取得準(zhǔn)許使用證的新建住宅商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)為購房人辦理入...
據(jù)介紹，為方便市民交存物業(yè)維修基金，鄭州市物業(yè)維修基金管理中心創(chuàng)新維修資金交存方式，對新建商品房項目，購房人簽訂購房合同后，在售樓部現(xiàn)場交存維修資金，當(dāng)場拿到維修資金交存憑證，免得市民到房管局辦事大廳辦理往返跑腿的問題。 市物業(yè)維修基金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，。
由于過往大部分城市，包括交易活躍的北上廣等一線城市，并未對二手房交易雙方的資金進(jìn)行全面的強(qiáng)制監(jiān)管（個別城市僅個別區(qū)縣有要求需要資金 監(jiān)管），再加上很多消費(fèi)者因不了解而不愿接受資金監(jiān)管，所以過往也發(fā)生了諸多資金安全風(fēng)險。 此次上海全面建立二手房交易資金第三方監(jiān)管模式，目的就是要保障交易雙方的資金安全，避免資金風(fēng)險。交易資金監(jiān)管在發(fā)達(dá)國家是非常成熟 的。
保障房處境有點(diǎn)尷尬 在河南采訪時，不少開發(fā)商用“慘淡”來描述近兩年來房地產(chǎn)行業(yè)的境況。特別是在2014年，大量的商品房賣不出去，給開發(fā)商帶來巨大的資金壓力。 在房地產(chǎn)去庫存壓力加大的背景下，比商品房價格更低的經(jīng)濟(jì)適用房，也有不少樓盤處于空置狀態(tài)。
保障房處境有點(diǎn)尷尬 在河南采訪時，不少開發(fā)商用“慘淡”來描述近兩年來房地產(chǎn)行業(yè)的境況。特別是在2014年，大量的商品房賣不出去，給開發(fā)商帶來巨大的資金壓力。 在房地產(chǎn)去庫存壓力加大的背景下，比商品房價格更低的經(jīng)濟(jì)適用房，也有不少樓盤處于空置狀態(tài)。
一直高企的商品房庫存有所回落，商品住宅存量為3716萬平方米，消化周期為13.5個月。 浙江省建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長壽歡林告訴記者，2015年浙江房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“銷旺價穩(wěn)、平穩(wěn)向好”的態(tài)勢。 其中，商品房銷售創(chuàng)歷史新高。
“其實(shí)，監(jiān)管是否放行；其三，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，房價險風(fēng)險很大，沒有分散性，一損俱損，需要再保險分保來化解風(fēng)險，而一旦出現(xiàn)風(fēng)險，沒有對沖機(jī)制，有可能會釀成全局性金融風(fēng)險。 南方日報記者 李鳳祥 ■數(shù)讀樓市（2016.4.4-2016.4.10） 1.總體情況商品房日均售502套 上周中山市商品房。
”張先生向記者表示。 據(jù)記者了解，張先生的遭遇并不是個案，龍苑小區(qū)已經(jīng)交付使用八年，卻尚未經(jīng)過規(guī)劃驗(yàn)收，沒有規(guī)劃驗(yàn)收也就不能組織竣工驗(yàn)收，沒有竣工驗(yàn)收也就不能取得預(yù)售證，但是種種不可能的事情都在龍苑小區(qū)身上發(fā)生了。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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