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周三印度國內(nèi)金價升水自此前的0.75美元/盎司上漲至1.75美元/盎司。上周印度國內(nèi)甚至出現(xiàn)了金價貼水。 一名印度交易商表示:“印度南部和西部的升水更高,零售需求強勁,但進口減少。歐洲正在度假,因此出現(xiàn)了供應短缺。
本周二(12月29日)國際金價有小幅回升,而據(jù)MKS稱,中國市場金價升水上漲至5美元/盎司左右,顯現(xiàn)出需求的增加。 MKS稱:“上海黃金交易所(SGE)的金價升水漲至5美元/盎司,這些需求推動了現(xiàn)貨黃金價格在亞盤的回升?!?周一SGE的金價升水在4美元/盎司左右。
整體而言,當前市場成交水平從今年3月、4月的瘋狂狀態(tài)逐步恢復至正常水平。供應水平下滑將影響后市成交,從6月開局市場表現(xiàn)來看,依然處于環(huán)比回調(diào)走勢。 相比之下,二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡,二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,截至6月15日,全國總價超過15億元,溢價率逾50%的“地王”總數(shù)達90宗,成交總價2924億元。
整體而言,當前市場成交水平從今年3月、4月的瘋狂狀態(tài)逐步恢復至正常水平。供應水平下滑將影響后市成交,從6月開局市場表現(xiàn)來看,依然處于環(huán)比回調(diào)走勢。 相比之下,二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡,二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,截至6月15日,全國總價超過15億元,溢價率逾50%的“地王”總數(shù)達90宗,成交總價2924億元。
此前,自從3月份深圳新房價格退出70城市漲幅榜第一名后,3月份漲幅第一的是廈門,4月份是合肥。 不過,深圳新房價格在同比漲幅榜上仍占據(jù)第一的位置,5月份同比上漲54%。數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市中,5月份新房價格同比下降的城市有18個,上漲的城市有50個,持平的城市有2個。同比跌幅最大的下降3.2%,為錦州市。 二手住宅價格方面,5月份,廈門環(huán)比上漲6.3%,取代合肥,居漲幅榜第一位。
二三線城市正在接過房價上漲的“接力棒”,此前房價漲勢最為兇猛的一線城市則落在了后頭。 這種“排位對調(diào)”的變化,也發(fā)生在4個一線城市之間。一線城市中,此前漲幅平穩(wěn)一直“墊底”的廣州,5月房價漲幅居于一線城市首位,環(huán)比上漲2.7%。此前漲幅超過廣州但遜于滬深的北京,5月房價環(huán)比上漲2.4%位居第二。 而此前房價漲幅領跑全國的上海和深圳,則在當?shù)卣鍪质站o調(diào)控后明顯降溫。
二手住宅價格方面,價格環(huán)比上漲的城市有49個,比4月減少2個; 漲幅比上月收窄的城市有25個,比上月增加5個;價格環(huán)比下降的城市有13個,比前期增加3個。 “房價總體漲勢放緩,一二三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄?!眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時說。
對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。 一、環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,漲幅有所收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有60個和49個,分別比上月減少5個和2個;漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個,分別比上月增加15個和5個;漲幅在1%以上的城市分別有15個和13個,分別比上月減少7個和2個;最高漲幅分別為5.5。
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如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
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從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
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