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 [提要]近日某購房網(wǎng)站上出現(xiàn)標(biāo)價150萬元的學(xué)區(qū)房引來網(wǎng)友關(guān)注，因為這間所謂的“學(xué)區(qū)房”并非房屋，而是一條供院內(nèi)其他住戶進(jìn)進(jìn)出出的過道。記者隨后通過網(wǎng)絡(luò)查詢，發(fā)現(xiàn)除大耳胡同外，草廠橫胡同、香餌胡同、中毛家灣等地均有標(biāo)為“學(xué)區(qū)房”的過道出售。
近日某購房網(wǎng)站上出現(xiàn)標(biāo)價150萬元的學(xué)區(qū)房引來網(wǎng)友關(guān)注，因為這間所謂的“學(xué)區(qū)房”并非房屋，而是一條供院內(nèi)其他住戶進(jìn)進(jìn)出出的過道。隨后，銷售人員帶領(lǐng)記者來到大耳胡同29號，推開小院大門，一條幽暗筆直的過道映入眼簾。
” “近名?！辈坏扔凇斑M(jìn)名校” 為了“讓孩子贏在起跑線上”，許多家長都希望買一套學(xué)區(qū)房，讓孩子接受相對好一些的教育。殊不知購買學(xué)區(qū)房這件事也存在著一些誤區(qū)，每年都會有家長因此產(chǎn)生不必要的糾紛。 走訪中記者了解到，“學(xué)區(qū)房”與“學(xué)位房”，“近名?！迸c“進(jìn)名?！彪m然只是一字之差，卻大不相同。有的開發(fā)商告訴購房者周邊有幾大名校，等入學(xué)時發(fā)現(xiàn)確實周邊有學(xué)校，但是房子根本不在劃片范圍。
”昨日，一位地產(chǎn)界人士介紹，半月前，被整頓的房產(chǎn)中介下架了一批高價學(xué)區(qū)房房源。有媒體報道，在西城區(qū)文昌胡同深處一間有點破敗的房子以530萬元成交，每平米房價高達(dá)46萬元，創(chuàng)造了北京最貴學(xué)區(qū)房的記錄。
據(jù)了解，住在該區(qū)域可就讀北京市實驗二小，且可直升屬于同一區(qū)域的北京師范大學(xué)附屬實驗中學(xué)。這兩所學(xué)校，在北京乃至全國都是“名校”。因此，學(xué)區(qū)房的屬性使得文昌胡同房價一直居高不下。 46萬元/平方米的學(xué)區(qū)房受到廣泛關(guān)注，央視記者實地采訪發(fā)現(xiàn)該信息并不真實。
據(jù)了解，住在該區(qū)域可就讀北京市實驗二小，且可直升屬于同一區(qū)域的北京師范大學(xué)附屬實驗中學(xué)。這兩所學(xué)校，在北京乃至全國都是“名校”。因此，學(xué)區(qū)房的屬性使得文昌胡同房價一直居高不下。 46萬元/平方米的學(xué)區(qū)房受到廣泛關(guān)注，央視記者實地采訪發(fā)現(xiàn)該信息并不真實。
據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，此前的媒體報道的40萬一平的學(xué)區(qū)房，地處北京西城區(qū)金融街，在此區(qū)域內(nèi)名校云集，造就了北京最貴學(xué)區(qū)房當(dāng)屬金融街莫屬，而其中以實驗二小和宏廟小學(xué)為最貴。在其周邊，還有奮斗小學(xué)、自忠小學(xué)等，這些小學(xué)教學(xué)質(zhì)量均為上乘，且部分小學(xué)學(xué)生可直升名牌中學(xué)。即使實行了多校劃片，這種“天價學(xué)區(qū)房”也不會受到較大影響，正如中介所言。
今天記者獲悉，海淀法院已受理此案。 買主譚女士稱，前年2月初，她在上海的家中看到搜房網(wǎng)頁上海外房產(chǎn)推薦的“英國公寓專家”的廣告，點擊進(jìn)去，看到是深圳康洲投資管理有限公司的搜房網(wǎng)站(www.world.fang.com/agentshop/100011831)。
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