廈門二手房交易計稅 平均8分鐘搞定一單

• 南京二手房交易數(shù)量超新房 呈邁向存量房時代趨勢

  據(jù)悉，中國房地產(chǎn)市場中的北上廣深等一線城市樓市早已步入存量房時代。在住宅市場，存量房和新房交易量之比大于1，即存量房交易量占比超過50%，已表明住房市場開始步入存量房時代，即進入以存量房交易為主的階段。

  2016-03-09 17:45

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• 揚州房產(chǎn)交易計稅網(wǎng)上評定

  同時，群眾在房產(chǎn)交易中，也時常對稅務部門認定的計稅價格存在爭議，希望有一個公開透明的計稅價格評定標準。 為此，揚州市開發(fā)“存量房交易計稅價格爭議網(wǎng)上運行平臺”，將市區(qū)784個小區(qū)的1155個標準房價類型錄入數(shù)據(jù)庫，作為確定計稅價的最低參照標準。

  2016-04-29 07:31

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• 南京二手房交易占比擴大 正邁向存量房時代

  而在今年2月份時，南京二手房成交量比新房高約11.7個百分點。到了4月份，南京二手房成交量比新房更是高出約36.1個百分點。由此可見，南京二手房所占市場成交比例正逐漸擴大，成為市場的“主力軍”。 據(jù)悉，在住宅市場，二手房和新房交易量之比大于1，即二手房交易量占比超過50%，已表明住房市場開始步入存量房時代，即進入以存量房交易為主的階段。 今年以來，受房價、交通、配套等因素影響，南京大多“剛需”乃至“改善型”購房者...

  2016-05-25 18:09

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• 啟動存量房對樓市去庫存至關重要

  從具體的市場調(diào)研看，各種稅費過高、交易手續(xù)過于龐雜、信貸支持力度很弱等多種原因制約了存量房市場的激活。 一是交易稅費高，限制存量房流通。目前，中國對房產(chǎn)征收的稅種和費用基本都集中在交易環(huán)節(jié)，且在賣方市場環(huán)境下，稅費大部分由買方承擔，購房成本與交易負擔重，限制了存量房的流通。

  2016-02-02 07:15

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• 人大代表建議：住房貸款等重大支出計稅前應扣除

  昨日，多個代表委員對新京報記者表示，推進個人所得稅改革需要一個過程，在改革完成前，應當盡快提高個人所得稅起征點。例如，按目前計稅方法，18000元年終獎要繳稅540元，18001元卻要繳納1695.1元，只因核算到全年后，平均數(shù)相差0.08元，導致速算扣除數(shù)從0變成了105。

  2016-03-07 07:24

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• 盤活存量房發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)

  與此同時，當前我國房地產(chǎn)存量房規(guī)模巨大，大量存量房亟待尋找出路，養(yǎng)老地產(chǎn)相關政策還不明確。翟美卿建議鼓勵盤活存量房進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。 首先可以回購存量房，為養(yǎng)老機構(gòu)提供經(jīng)營場所。翟美卿說，我國絕大部分存量房位于遠郊區(qū)域和三、四線城市，一般具有良好的生態(tài)環(huán)境，打造養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有許多先天優(yōu)勢。

  2016-03-11 18:44

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• 北京從6月起實施存量房房源核驗

  在核驗環(huán)節(jié)，房產(chǎn)管理部門受理房源核驗申請后，通過存量房交易服務平臺進行信息校驗，系交易權(quán)屬系統(tǒng)和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)發(fā)證的房屋，房產(chǎn)管理部門依據(jù)系統(tǒng)共享信息完成房源核驗；非交易權(quán)屬系統(tǒng)、非不動產(chǎn)登記系統(tǒng)發(fā)證的房屋，通過存量房交易服務平臺推送信息至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，不動產(chǎn)登記部門專人負責及時登錄接收受理信息，依據(jù)不動產(chǎn)登記簿或權(quán)屬登記檔案記載的內(nèi)容進行核查，并于8個工作日內(nèi)將房源。

  2016-04-28 21:13

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