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3月中旬,農(nóng)業(yè)銀行義烏分行得知此消息后,立馬與金辛格取得聯(lián)系,向他推介了農(nóng)房抵押貸款。短短3天時間,即完成了申請、審批到發(fā)放的全過程,據(jù)了解,他的這筆貸款屬于自助循環(huán)性質(zhì)的個人農(nóng)房抵押貸款,三年內(nèi)可隨借隨環(huán),循環(huán)使用,非常方便。
“搞精品花木正缺一筆資金,用農(nóng)房抵押辦貸款,鎮(zhèn)兩級的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺,如出現(xiàn)上述情況,銀行可申請將抵押的農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)進入平臺進行流轉(zhuǎn)交易;另一方面農(nóng)房所在的鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織建立回購機制、統(tǒng)一處置。這等于給借貸雙方設(shè)立了“退出通道”,維護。
除了嚴格管控風(fēng)險,武進區(qū)還多方考慮,引入了風(fēng)險共擔(dān)機制,建立“兩權(quán)”抵押貸款風(fēng)險補償基金,用于緩釋銀行推出該項業(yè)務(wù)帶來的風(fēng)險。 武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)黨委書記施小平說:“嘉澤是全國花木之鄉(xiāng),有兩萬多戶。
據(jù)悉,這也成為全國第一筆農(nóng)房(宅基地)抵押不動產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)。 一直以來,江南農(nóng)村商業(yè)銀行秉承“姓農(nóng)不忘本”的支農(nóng)支小支微原則,以農(nóng)村金融改革創(chuàng)新為契機,以金融的力量傾力支持“三農(nóng)”發(fā)展。
2014年4月,會昌縣率先在江西省試點農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款。對于受理農(nóng)房抵押貸款的銀行,由縣財政承擔(dān)30%的風(fēng)險,并按放貸總金額的2.5%給予補貼。
義烏市便是試點之一。 首位享受到政策紅利的季建中家中辦有一家小型加工吸塑制品企業(yè),每到年底都要為進貨資金發(fā)愁。“家里最值錢的就是房子了,但是農(nóng)民住房以前屬于集體資產(chǎn),不能抵押,只能東湊西借。國家的好政策幫助我們解了燃眉之急?!?在“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”政策激勵下,個私經(jīng)濟發(fā)達的義烏創(chuàng)業(yè)氛圍更濃。許多農(nóng)民創(chuàng)業(yè)者都遭遇了季建中這樣的貸款煩惱。
翟某支付了車輛抵押款82500元,郭某說明了抵押車輛的流轉(zhuǎn)情況后,當場書寫了收據(jù),并交付了車輛、行車證、車輛查詢信息及實際車主朱某的借條和身份證復(fù)印件。 2014年2月,翟某開車回到老家內(nèi)蒙,誰想第二天車輛就被當?shù)毓部垩骸T瓉?,是恰巧在?nèi)蒙的朱某報案,聲稱發(fā)現(xiàn)自己被盜車輛,正是翟某所駕駛的這輛車。
按照十八屆四中全會關(guān)于“重大改革須于法有據(jù)”的要求和國發(fā)45號文“依法加大創(chuàng)新支持力度,簡化貸款管理流程,扎實推進“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù),切實滿足農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體對金融服務(wù)的有效需求。1月15日人民銀行召開的“兩權(quán)”抵押貸款試點工作會議對金融機構(gòu)進一步提出以下要求:一是。
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