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三、財稅[2009]113號規(guī)定:以建筑物或者構(gòu)筑物為載體的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無論在會計處理上是否單獨(dú)記賬與核算,均應(yīng)作為建筑物或者構(gòu)筑物的組成部分,其進(jìn)項(xiàng)稅額不得在銷項(xiàng)稅額中抵扣。 稅務(wù)部門提醒,增值稅遵循征扣稅一致的原則,征多少,扣多少,未征稅或免稅則不扣稅。
據(jù)財政部網(wǎng)站消息,財政部、國家稅務(wù)總局印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)再保險、不動產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策的通知。通知自2016年5月1日起執(zhí)行。
華僑路35號、大光路49號、中央門服務(wù)大廳僅受理個人房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),不受理企事業(yè)單位純土地登記及司法查解封業(yè)務(wù)。市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口僅受理企事業(yè)單位純土地登記業(yè)務(wù),不受理個人、企事業(yè)單位房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記及司法查解封業(yè)務(wù)。 個人申請不動產(chǎn)登記時,需提供本人身份證件復(fù)印件(核對原件)、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等;企事業(yè)單位申請不動產(chǎn)登記的,需。
不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)試點(diǎn)日前在奉賢區(qū)率先啟動,房地產(chǎn)登記由不動產(chǎn)登記替代,林地、海域等登記類別也一并納入不動產(chǎn)登記范圍。伴隨奉賢區(qū)的先行試點(diǎn),新政對上海樓市是否有影響? 不動產(chǎn)登記是《物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,2007年頒布的《物權(quán)法》規(guī)定,“國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度,統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法?!?013年3月,全國人大審議通過《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》明確“建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),國家規(guī)定5年過渡期,過渡期結(jié)束后將納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。“小產(chǎn)權(quán)房”無合法用地、建設(shè)手續(xù),其產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù),不能辦理不動產(chǎn)登記。 南京28日啟用不動產(chǎn)登記簿證后,新受理的不動產(chǎn)登記申請將按不動產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理,并頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》,之前受理的各類房屋登記、土地登記申請等仍按原有工作程序頒發(fā)房屋、土地等權(quán)利證書。
納稅人出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目與其機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的,應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租其2016年5月1日后自行開發(fā)的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)按照3%預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。 兩部門同時明確,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的房地...
他的判斷是基于新增不動產(chǎn)投資被納入抵扣,這將鼓勵企業(yè)投資、購入并持有商業(yè)地產(chǎn),對從事商業(yè)地產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)來說,也便于它把稅負(fù)傳遞給下家,因此房地產(chǎn)營改增利好商業(yè)地產(chǎn)。 上述稅務(wù)部門的人士也提及,房地產(chǎn)建筑安裝可以開增值稅發(fā)票,將增加企業(yè)行業(yè)購置物業(yè)修建廠房的積極性,因?yàn)榭梢匀〉眠M(jìn)項(xiàng)發(fā)票進(jìn)行抵扣。
針對建筑行業(yè)存在的轉(zhuǎn)包、分包,大量小規(guī)模納稅人無法開具增值稅發(fā)票可能導(dǎo)致成本增加的問題,業(yè)內(nèi)人士向記者表示,他們確實(shí)遇到這個問題,正在跟合作企業(yè)想辦法。 “過去,一些建筑企業(yè)只接項(xiàng)目不做項(xiàng)目,通過層層分包坐地分成。營改增將會倒逼企業(yè)索取進(jìn)項(xiàng)的專項(xiàng)增值稅發(fā)票,促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變,專業(yè)分工細(xì)化?!比A夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長賈康在接受采訪時表示。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計署國資委統(tǒng)計局 國家市場監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯管理局 上交所深交所中金所中國證券報證券日報上海證券報證券時報 中國經(jīng)濟(jì)周刊新華財經(jīng)人民財經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財經(jīng) 新浪財經(jīng)騰訊財經(jīng)鳳凰財經(jīng)網(wǎng)易財經(jīng)和訊國際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺