5月超半數(shù)城市住宅庫存下降 二三線新增供應(yīng)量小于成交量

• 35城市庫存連跌4個月 近七成城市庫存下降

  目前庫存規(guī)模已出現(xiàn)連續(xù)4個月環(huán)比下跌、連續(xù)6個月同比下跌的態(tài)勢。 此外，上述研究院認(rèn)為，根據(jù)房價收入比計(jì)算公式，從房價收入比的絕對水平看，房價收入比微幅上調(diào)，仍屬合理區(qū)間。

  2016-02-23 07:28

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• 我國商品房待售面積7億平米 中小城市庫存集中

  剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會議，把“化解房地產(chǎn)庫存”列為明年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的五大任務(wù)之一。甘肅房地產(chǎn)商會會長陳啟建介紹，甘肅一些城市已經(jīng)開始探索通過降低首付、降低稅費(fèi)、延長貸款時間等一系列扶持政策鼓勵農(nóng)民工購房落戶城市。

  2015-12-25 12:47

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• 多個二線城市庫存不夠賣3個月 或刺激房價再飆漲

  數(shù)據(jù)顯示，4月房價漲幅前十位中的絕大多數(shù)為二線城市。新建住宅價格增幅前十位僅上海、北京兩個上榜。4月二線城市中，合肥漲勢迅猛，環(huán)比漲幅高達(dá)5.8%，廈門環(huán)比上漲5.3%，南京環(huán)比上漲4.4%，惠州環(huán)比上漲3.3%，杭州、福州分別上漲3%。對比一線城市，上海環(huán)漲3.6%，北京環(huán)漲3%，廣州環(huán)漲2.4，深圳環(huán)漲2.3%。據(jù)此看來，二線城市房價漲幅已超一線城市。 二線城市房價之所以漲幅如此之大，是因?yàn)楦邼q的地價推動著房價的上漲。

  2016-06-01 07:06

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• 一二線城市庫存減少5.2%

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，整體看，雖然房地產(chǎn)政策刺激未主要針對一二線城市，但實(shí)際上一二線城市市場已經(jīng)火爆，大部分一二線城市庫存去化周期均接近歷史最低點(diǎn)。 另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2016年一季度一二線城市庫存降低比例。

  2016-04-08 07:40

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• 5月份超半數(shù)城市住宅庫存下降

  這3個城市屬于庫存明顯不足的城市。 供小于求是促使庫存下降的主要原因。易居的數(shù)據(jù)顯示，5月份35個城市新建商品住宅月度新增供應(yīng)量為2305萬平方米，環(huán)比減少25.0%，同比增長24.7%。5月份推盤節(jié)奏相比4月份有所放緩。5月份，35個城市月度新增供應(yīng)量小于新增成交量（其中5月份新增成交量為2531萬平方米，環(huán)比減少12.7%，同比增長15.4%）。 分城市類型來看，5月份一、二、三各線城市庫存均出現(xiàn)下降。

  2016-06-21 00:17

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• 樓市去庫存分析：一二線城市容易 三四線較難

  “當(dāng)前市場流動性較為充裕，利率維持在低位。因此對普通家庭而言，存款、理財(cái)收益率不高，股市、匯市又難以把握，因此投資有概念的房產(chǎn)也成為了保值增值時的無奈選擇。就市場本身來看，樓市漲幅向二三線城市擴(kuò)散的背后有著政策調(diào)整和‘比價效應(yīng)’雙重因素。”董登新分析。 “去庫存”戰(zhàn) 遠(yuǎn)未打完 除了價格，成交量對去庫存進(jìn)程的反應(yīng)其實(shí)更為直接。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國商品房銷售面積4.80億平方米，同比增長33.2%，...

  2016-06-20 08:41

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• 樓市去庫存冷熱不均：一線漲幅雙收窄 二線走勢堅(jiān)挺

  “當(dāng)前市場流動性較為充裕，利率維持在低位。因此對普通家庭而言，存款、理財(cái)收益率不高，股市、匯市又難以把握，因此投資有概念的房產(chǎn)也成為了保值增值時的無奈選擇。就市場本身來看，樓市漲幅向二三線城市擴(kuò)散的背后有著政策調(diào)整和‘比價效應(yīng)’雙重因素。”董登新分析。 “去庫存”戰(zhàn) 遠(yuǎn)未打完 除了價格，成交量對去庫存進(jìn)程的反應(yīng)其實(shí)更為直接。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國商品房銷售面積4.80億平方米，同比增長33.2%，...

  2016-06-20 07:43

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• 樓市去庫存冷熱不均 黨報(bào)稱戰(zhàn)役還遠(yuǎn)沒有打完

  清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)庫存的消化周期已經(jīng)從64個月迅速降到了52個月，處于一個比較正常的水平。令人欣慰的是，如今不少地方都對我國樓市的去庫存格局有著清醒認(rèn)識，并提出了有針對性的“藥方”。

  2016-06-20 07:20

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