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《標(biāo)準(zhǔn)》明確，中央行政單位通用辦公設(shè)備、家具的價(jià)格上限根據(jù)辦公設(shè)備、家具市場(chǎng)行情確定，是不得超出的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，具體價(jià)格由各單位結(jié)合實(shí)際，按照節(jié)約的原則合理配置。因特殊原因確需超價(jià)格上限采購(gòu)的，應(yīng)按規(guī)定履行審批手續(xù)。 最低使用年限根據(jù)辦公設(shè)備、家具的使用頻率和耐用程度等確定，是通用辦公設(shè)備、家具使用的低限標(biāo)準(zhǔn)。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)所研究員汪麗娜說(shuō)，目前，絕大部分地區(qū)住宅小區(qū)用地使用年限都是70年。但一些地方因?yàn)楦鞣N原因，確實(shí)存在低于70年的情況。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋土地實(shí)際使用年限低于相應(yīng)土地最高年限標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，溫州并非個(gè)案。目前，深圳、青島、重慶等地均出現(xiàn)類(lèi)似土地使用年限不一的情況。
唉，真的很糾結(jié)?！毙炫空f(shuō)，直到今天，她都與與眾多業(yè)主一樣，仍對(duì)商品房的使用年限放不下心。 所以，這幾天溫州的消息一出來(lái)，徐女士立即“驚”了。 “業(yè)主們都在傳，我是一口氣看完這個(gè)報(bào)道的。
這樣實(shí)際生活中二手房貸款年限最長(zhǎng)往往難以達(dá)到30年。以貸款年限加上房齡長(zhǎng)達(dá)40年為例，如果買(mǎi)家看中了一套房齡20年的二手房，貸款年限實(shí)際最長(zhǎng)只能為20年。 如今房貸年限加房齡年限已經(jīng)松動(dòng)。今年初以來(lái)在榕建行已放寬二手房貸款年限，辦理二手房貸款業(yè)務(wù)可接受房產(chǎn)的房齡最長(zhǎng)為30年，貸款期限最長(zhǎng)為30年，即房齡加貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)60年。該行此前貸款期限加房齡年限一般不超過(guò)40年。
記者20日走訪了東莞市黃江、萬(wàn)江、南城等鎮(zhèn)街的地產(chǎn)中介獲悉，目前東莞二手房市場(chǎng)整體平穩(wěn)，客戶對(duì)二手房年限的關(guān)注暫未影響整體成交量。 “目前住宅用地使用權(quán)限到期如何續(xù)期，業(yè)界有自動(dòng)續(xù)期、補(bǔ)出讓金差價(jià)以及費(fèi)改稅三種說(shuō)法。
相比較70年的住宅，不少商住項(xiàng)目因?yàn)槲恢煤茫瑑r(jià)格較便宜，吸引了大量購(gòu)房人。而且對(duì)于北京這樣的一線城市來(lái)說(shuō)，普通住宅異常嚴(yán)厲的限購(gòu)政策讓許多購(gòu)房者選擇了不限購(gòu)的商住項(xiàng)目。這部分商住項(xiàng)目年限只有40年，將先于住宅產(chǎn)權(quán)到期，預(yù)計(jì)將于2020年以后密集出現(xiàn)。對(duì)此，許多購(gòu)買(mǎi)了商住項(xiàng)目的市民擔(dān)心，很快到期的房子將如何續(xù)期。
相比較70年的住宅，不少商住項(xiàng)目因?yàn)槲恢煤茫瑑r(jià)格較便宜，吸引了大量購(gòu)房人。而且對(duì)于北京這樣的一線城市來(lái)說(shuō)，普通住宅異常嚴(yán)厲的限購(gòu)政策讓許多購(gòu)房者選擇了不限購(gòu)的商住項(xiàng)目。這部分商住項(xiàng)目年限只有40年，將先于住宅產(chǎn)權(quán)到期，預(yù)計(jì)將于2020年以后密集出現(xiàn)。對(duì)此，許多購(gòu)買(mǎi)了商住項(xiàng)目的市民擔(dān)心，很快到期的房子將如何續(xù)期。
一旦營(yíng)業(yè)稅改增值稅后，是否同樣享有免征年限，如何設(shè)置成為關(guān)鍵。 如果一刀切，不設(shè)免征年限，勢(shì)必增加絕大部分交易對(duì)象的稅收負(fù)擔(dān)。當(dāng)前二手房交易營(yíng)業(yè)稅的征收稅率主要以5.5%或5.6%為標(biāo)準(zhǔn)。以買(mǎi)入價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，在免征年限外出售該套房產(chǎn)溢價(jià)30萬(wàn)元，即以130萬(wàn)元成交。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒(méi)那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看，股市依然向好，但在股價(jià)快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放揭開(kāi)新篇章，為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來(lái)機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分，并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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