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二是行政管理部門嚴格整治二手車的抵押、質(zhì)押、交易市場,嚴格審查辦理人的真實信息,核實車輛的來源,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)信息不符應(yīng)停止辦理,若發(fā)現(xiàn)車輛系犯罪所得應(yīng)及時報警,以切斷犯罪分子的銷贓途徑。三是展開法制宣傳,對于民間車輛抵押、借貸等業(yè)務(wù),借款人應(yīng)提高警惕,嚴格審查車輛信息,以確保對方系車輛的有權(quán)處置人。
原來,4S店將所售車輛抵押給銀行貸款,因無法償還,導致合格證被扣。 無獨有偶,今年以來武漢、鄭州、沈陽、濟南等多地都發(fā)生了類似事件。
三、對試點進行法律授權(quán)的主要內(nèi)容是什么? 開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)涉及突破《物權(quán)法》和《擔保法》關(guān)于耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押的相關(guān)法律條款。按照十八屆四中全會關(guān)于“重大改革須于法有據(jù)”的要求和國發(fā)45號文“依法有序”的原則,試點涉及突破相關(guān)法律條款的,要由國務(wù)院按程序提請全國人大常委會授權(quán)。
三、對試點進行法律授權(quán)的主要內(nèi)容是什么? 開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)涉及突破《物權(quán)法》和《擔保法》關(guān)于耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押的相關(guān)法律條款。按照十八屆四中全會關(guān)于“重大改革須于法有據(jù)”的要求和國發(fā)45號文“依法有序”的原則,試點涉及突破相關(guān)法律條款的,要由國務(wù)院按程序提請全國人大常委會授權(quán)。
第八條 貸款人應(yīng)綜合考慮借款人的年齡、貸款金額、貸款用途、還款能力和用于抵押的農(nóng)民住房及宅基地狀況等因素合理自主確定貸款期限。 第九條 借貸雙方可采取委托第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估、貸款人自評估或者雙方協(xié)商等方式,公平、公正、客觀地確定房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)價值。
第十四條 借貸雙方要按試點地區(qū)規(guī)定,在試點地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門或試點地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺辦理承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押登記。受理抵押登記的部門應(yīng)當對用于抵押的承包土地的經(jīng)營權(quán)權(quán)屬進行審核、公示。
“兩權(quán)”抵押貸款試點,城鄉(xiāng)都關(guān)注,各地改革愿望高。但農(nóng)村土地制度改革復雜的法律問題和潛在風險壓力,決定了試點選擇的嚴格條件?!皟蓹?quán)”抵押在制度設(shè)計時就有所控制,要求試點封閉運行、范圍有限、區(qū)域固定。經(jīng)全國人大常委會授權(quán),允許試點地區(qū)在試點期間暫停執(zhí)行相關(guān)法律條款。
“兩權(quán)”抵押貸款試點,城鄉(xiāng)都關(guān)注,各地改革愿望高。但農(nóng)村土地制度改革復雜的法律問題和潛在風險壓力,決定了試點選擇的嚴格條件。“兩權(quán)”抵押在制度設(shè)計時就有所控制,要求試點封閉運行、范圍有限、區(qū)域固定。經(jīng)全國人大常委會授權(quán),允許試點地區(qū)在試點期間暫停執(zhí)行相關(guān)法律條款。
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