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對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎解讀時(shí)指出，今年來商品房銷售加快 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升。 一、商品房銷售加快 1-2月份，商品房銷售面積11235萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.2%，增速比去年全年提高21.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8577億元，增長(zhǎng)43.6%，提高29.2個(gè)百分點(diǎn)。
李皎認(rèn)為：“受竣工面積大幅增長(zhǎng)影響，商品房待售面積還在增加，三四線城市去庫(kù)存難度不減?！?住宅庫(kù)存高企也影響住宅投資增速。數(shù)據(jù)顯示，住宅投資僅增長(zhǎng)1．8％。然而，非住宅業(yè)態(tài)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資的支撐作用不斷顯現(xiàn)，如辦公樓開發(fā)投資增速超過16％。 目前，海南、山東等多個(gè)省份均提出要把大力發(fā)展跨界地產(chǎn)作為去庫(kù)存的重要手段。
應(yīng)該關(guān)注的是，目前商品房銷量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱，具體表現(xiàn)在：受竣工面積大幅增長(zhǎng)的影響，商品房待售面積還在增加；土地市場(chǎng)交易依然不夠活躍，部分城市土地價(jià)格不斷攀升，房屋開發(fā)成本大幅增加；三、四線城市去庫(kù)存難度不減。 。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局14日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%，呈現(xiàn)快速回升走勢(shì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資2.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比一季度提高1個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年提高6.2個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)快速回升走勢(shì)。
李皎強(qiáng)調(diào)，應(yīng)該關(guān)注的是，目前商品房銷量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱，具體表現(xiàn)在：受竣工面積大幅增長(zhǎng)的影響，商品房待售面積還在增加；土地市場(chǎng)交易依然不夠活躍，部分城市土地價(jià)格不斷攀升，房屋開發(fā)成本大幅增加；三、四線城市去庫(kù)存難度不減。 。
2015年，租賃去化面積約為21.21萬(wàn)平方米，出租率增長(zhǎng)51%，未來潛力巨大；目前總部類產(chǎn)品區(qū)劃將面臨壓力。 趨勢(shì)： 濱海辦公樓市場(chǎng)仍以去庫(kù)存為主 “區(qū)域客戶資源有限，各板塊均憑借自身優(yōu)勢(shì)搶奪客戶資源。
南京化工園區(qū)大廠街道蔣洼村一座七層辦公樓，廢棄的院子里種有蔬菜。在江蘇南京化工園區(qū)大廠街道蔣洼村，在周邊低矮民房的襯托下，一座7層辦公樓格外扎眼。辛鳴說，閑置的公共資產(chǎn)如何處理，考驗(yàn)著各級(jí)地方政府的思維方式、行政擔(dān)當(dāng)和執(zhí)政智慧。
再加上目前經(jīng)濟(jì)增速放緩，部分租戶對(duì)于擴(kuò)張持有觀望態(tài)度，在可供選擇的供應(yīng)增多的前提下，深圳的甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)正逐漸從業(yè)主市場(chǎng)過渡轉(zhuǎn)變?yōu)樽鈶羰袌?chǎng)。 雖然一季度深圳全市甲級(jí)辦公樓的凈吸納量錄得近15萬(wàn)平方米，但由于一季度新增項(xiàng)目進(jìn)駐情況一般，導(dǎo)致深圳的甲級(jí)辦公樓空置率本季度上升4.1個(gè)百分點(diǎn)至13.4%。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看，股市依然向好，但在股價(jià)快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章，為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分，并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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