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本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份完成后,恒大地產(chǎn)將成為嘉凱城的控股股東,許家印將成為嘉凱城的實際控制人,并且觸發(fā)恒大地產(chǎn)的全面要約收購義務(wù),即恒大地產(chǎn)將向除本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份之外的剩余股份的股東發(fā)出全面收購要約。目前,這一方案已經(jīng)獲得國資委的批復(fù),國資委批準(zhǔn)嘉凱城的股東將股份轉(zhuǎn)讓給恒大地產(chǎn)。這也意味著,恒大地產(chǎn)入主嘉凱城邁出了實質(zhì)的一步。
本次收購?fù)瓿芍?,恒大地產(chǎn)將成為嘉凱城的控股股東。記者注意到,這是繼本月上旬閃電舉牌廊坊發(fā)展之后,恒大地產(chǎn)的又一次大手筆。 近期恒大地產(chǎn)在A股市場動作不斷,本月11日、12日,恒大地產(chǎn)買入廊坊發(fā)展5.005%股本,一躍成為第二大股東。
據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道,恒大地產(chǎn)最新公告,計劃斥資36.1億元,拿下房產(chǎn)公司嘉凱城52.78%的股份,成為嘉凱城的控股股東。創(chuàng)業(yè)資深投資顧問郭樹華今天接受經(jīng)濟之聲記者采訪時分析,國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè),其實在境外資本市場認(rèn)可度很低。
嘉凱城控股股東發(fā)生變動 4月26日,恒大地產(chǎn)與嘉凱城轉(zhuǎn)讓方正式簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,公司股東浙商集團、杭鋼集團、國大集團已與恒大地產(chǎn)簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,恒大地產(chǎn)以3.79元/股受讓上述轉(zhuǎn)讓方持有的公司95229.22萬股股份,占公司總股本的52.78%,轉(zhuǎn)讓總價款為36.09億元。上述股份轉(zhuǎn)讓后,嘉凱城的控股股東變更為恒大地產(chǎn),實際控制人變更為許家印。所需資金來源于恒大地產(chǎn)自籌資金。
這也意味著恒大將正式入主這家浙江國有房地產(chǎn)企業(yè),其收購版圖繼續(xù)擴大。 資料顯示,嘉凱城是一家發(fā)展了20多年的浙江房地產(chǎn)企業(yè),公司項目主要位于上海、杭州、蘇州等長三角區(qū)域城市及武漢、青島。
另據(jù)透露,此次恒大除了看中嘉凱城在浙江的項目儲備外,也會利用該A股平臺擴大投資發(fā)展,不排除在成為嘉凱城控股方后將其更名并注入其他資產(chǎn)。但對于在港上市的地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否會借道回A,恒大方面未置可否。 買賣雙方或“共贏” 從恒大方面來看,其近兩年來的大肆收購已為轉(zhuǎn)型謀篇布局。去年6月,恒大聯(lián)手騰訊以7.507億港元投資港股公司 馬斯葛集團 。
值得一提的是,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,國大集團持股比例將減半,降至9.42%,而公司控股股東浙商集團、杭鋼集團則將徹底退出嘉凱城股東榜,公司控股股東及實際控制人可能由此發(fā)生變更。在各地積極推進國企混合所有制改革的大背景下,嘉凱城此番易主的結(jié)果如何,頗令市場矚目。
而恒大地產(chǎn)通過這兩天的增持,已成為廊坊發(fā)展的第二大股東。 對于恒大的舉牌,有分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格合計約36.09億元。 根據(jù)嘉凱城2015年三季報顯示,浙商集團、杭鋼集團和國大集團分別持有嘉凱城28.46%、15.02%和18.96%的股份。
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