“全面限購(gòu)商住”式謠言為啥總有人信？

• 北京商住房“全面限購(gòu)”傳言引來(lái)端午成交井噴

  多家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)分析，端午小長(zhǎng)假成交量的暴漲緣于商住限購(gòu)傳言。 5月5日通州商住限購(gòu)之后，市場(chǎng)傳言門(mén)頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽，隨即業(yè)內(nèi)開(kāi)始流傳“北京商住將全面限購(gòu)”的傳言。后來(lái)發(fā)現(xiàn)門(mén)頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽只是例行項(xiàng)目，“北京商住將全面限購(gòu)”的傳言也未得到證實(shí)。但還是引起了開(kāi)發(fā)商的緊張，通州“商住”限購(gòu)的結(jié)果讓開(kāi)發(fā)商對(duì)政策更加敏感。

  2016-06-14 07:02

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• 北京商住限購(gòu)傳言引搶購(gòu)潮 端午成交抵5月三成

  郭毅分析道，北京住宅供地供應(yīng)量減少，尤其是受到自住房等保障房產(chǎn)品擠壓，商品住宅用地銳減，由此導(dǎo)致商品住宅項(xiàng)目供應(yīng)不足，今年北京商品住宅供需比為1：1.7，2015年則為1：1.1。 供應(yīng)不足地價(jià)高企也導(dǎo)致了商品住宅市場(chǎng)的豪宅化趨勢(shì)。2016年截止到目前，北京商品住宅成交均價(jià)為35773元/平方米，相比2015年上漲了5888元/平方米。

  2016-06-13 10:22

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• 商住限購(gòu)傳言引發(fā)搶購(gòu)潮 端午節(jié)三天成交抵5月三成

  郭毅分析道，北京住宅供地供應(yīng)量減少，尤其是受到自住房等保障房產(chǎn)品擠壓，商品住宅用地銳減，由此導(dǎo)致商品住宅項(xiàng)目供應(yīng)不足，今年北京商品住宅供需比為1:1.7，2015年則為1:1.1。 供應(yīng)不足地價(jià)高企也導(dǎo)致了商品住宅市場(chǎng)的豪宅化趨勢(shì)。2016年截止到目前，北京商品住宅成交均價(jià)為35773元/平方米，相比2015年上漲了5888元/平方米。

  2016-06-13 07:02

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• 蘇州突然撤銷(xiāo)5幅地塊出讓 "重啟限購(gòu)"傳言刷屏

  南京 房產(chǎn)局辟謠：未聽(tīng)說(shuō)南京要出樓市政策 蘇州出調(diào)控的傳言四起，南京也沒(méi)有消停。昨天網(wǎng)傳，一位“南京市房產(chǎn)局局長(zhǎng)秘書(shū)”稱(chēng)，南京房產(chǎn)局的所有領(lǐng)導(dǎo)昨天連夜開(kāi)會(huì)，要出臺(tái)樓市新政策。 昨天晚間，南京市房產(chǎn)局新聞發(fā)言人稱(chēng)，南京市房產(chǎn)局局長(zhǎng)并無(wú)秘書(shū)，房產(chǎn)局昨天晚上也沒(méi)有開(kāi)會(huì)，網(wǎng)絡(luò)傳言純屬謠言。對(duì)于網(wǎng)傳南京將要出調(diào)控政策的說(shuō)法，這位人士表示，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)南京要出臺(tái)樓市政策，如果有變化，一定會(huì)及時(shí)發(fā)布。

  2016-05-18 08:35

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• 房地產(chǎn)市場(chǎng)冷熱不均現(xiàn)象加重 大連去庫(kù)存北京傳限購(gòu)

  事實(shí)上，在今年5月5日，曾經(jīng)是北京商住房供應(yīng)大區(qū)的通州就已出臺(tái)新政，將商住房納入限購(gòu)范圍，向三類(lèi)家庭暫停出售商務(wù)型公寓。北京中原地產(chǎn)分析師張大偉向記者表示，此時(shí)北京若將商住房納入限購(gòu)范圍，無(wú)疑將令市場(chǎng)成交急轉(zhuǎn)直下。

  2016-06-14 07:17

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• 網(wǎng)傳商住將限購(gòu) 端午三天北京商住房成交量暴漲

  亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為，端午小長(zhǎng)假成交的暴漲，緣于商住限購(gòu)傳言的泛濫。5月5日通州商住限購(gòu)之后，6月6日門(mén)頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽，隨即業(yè)內(nèi)開(kāi)始流傳“北京商住將全面限購(gòu)”的傳言。雖然這一消息尚未被證實(shí)，但是從通州市場(chǎng)先例來(lái)看，5月通州商住限購(gòu)之后，區(qū)域全月商住成交僅271套，相當(dāng)于4月成交量的4%，限購(gòu)對(duì)于成交的制約由此可見(jiàn)一斑。

  2016-06-13 15:43

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• 商住要限購(gòu)？銷(xiāo)售猛忽悠

  ”該業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步表示，“這只是一種猜測(cè)和可能性，并不是說(shuō)端午節(jié)的商住項(xiàng)目的簽約都是如此?！?■專(zhuān)家觀點(diǎn) 如果限購(gòu)，成交價(jià)格起碼下跌30%以上 北京商住全面限購(gòu)的可能性有多大？中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)最近5年北京土地市場(chǎng)的供應(yīng)情況，商住公寓類(lèi)土地剩余1450萬(wàn)平方米。如果以平均單套面積在68平方米計(jì)算，商住公寓類(lèi)產(chǎn)品潛在供應(yīng)為21萬(wàn)套左右。

  2016-06-14 00:52

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• 大連推18條新政北京傳商住房限購(gòu) 各地樓市政策松緊不一

  ” 樓市的冷熱不均，導(dǎo)致各地政策松緊不一。如在樓市庫(kù)存量大、去化不暢的大連，為加速去庫(kù)存，當(dāng)?shù)卣粘雠_(tái)了《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），涉及18條具體政策。而在樓市火爆、地王頻出的一線及熱點(diǎn)二線城市，政策卻在不斷收緊，如北京近來(lái)就盛傳“商住房或?qū)⑷婕{入限購(gòu)范圍，樓市限購(gòu)可能進(jìn)一步升級(jí)”的消息。

  2016-06-14 07:28

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