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介于水上公園和天塔之間的優(yōu)越地理位置及靠近地鐵站的方便交通共同推高其成交價(jià)。在經(jīng)歷2015年強(qiáng)勁需求之后，天津中心城區(qū)的高端住宅存量降至低位。2015年第一季度售出14.9%的市場(chǎng)存量，銷售比率在2015年每個(gè)季度依次增長(zhǎng)，至第四季度達(dá)到72.7%。 價(jià)格方面，高端住宅市場(chǎng)成交價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)0.3%，同比增長(zhǎng)1.1%。中心城區(qū)外的市場(chǎng)漲幅最高，實(shí)現(xiàn)環(huán)比2.0%，同比3.1%的增長(zhǎng)。
仲量聯(lián)行西安商業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人青疏影表示，2016年西安甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)將超過(guò)600，000平方米的新增供應(yīng)，預(yù)計(jì)部分新項(xiàng)目將面臨招租壓力。 高端住宅市場(chǎng)：第一季度 銷量同比下降3.6% 利好政策對(duì)高端住宅刺激作用有待浮現(xiàn)，第一季度受季節(jié)影響而銷量下降。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策從多個(gè)方面防范了炒房需求的出現(xiàn)。 抑制炒房需求 亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，自去年北京通州區(qū)住宅雙重限購(gòu)之后，區(qū)域內(nèi)商住產(chǎn)品開始凸顯優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目入市積極性提升因此拉動(dòng)整體成交不斷攀升。而進(jìn)入4月之后，隨著通州商住限購(gòu)傳言的散布，通州區(qū)域成交進(jìn)入一個(gè)新高峰，4月通州區(qū)共實(shí)現(xiàn)成交6601套，市場(chǎng)成交占比高達(dá)44%。
但由于新增預(yù)售套數(shù)的增速高于銷售套數(shù)，因此市場(chǎng)庫(kù)存仍然保持高位。 馬麗華說(shuō)，年內(nèi)重慶高端住宅市場(chǎng)迎來(lái)多個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目的新盤入市，如位于重慶江北區(qū)的御龍?zhí)旆濉⑽挥诮夥疟娜趧?chuàng)白象街和江北嘴的萬(wàn)科御瀾道等，顯著提升了市場(chǎng)的平均品質(zhì)，并受到購(gòu)房者的追捧。
這次新政的出臺(tái)，對(duì)于購(gòu)買90平米以上戶型新房以及144平米以上二手房的市民來(lái)說(shuō)最為受益，所以，新政短期內(nèi)將對(duì)省城高端住宅去庫(kù)存帶來(lái)強(qiáng)烈沖擊。 李華：這是財(cái)稅領(lǐng)域亮出的調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的一記“大招”，傳遞出房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的強(qiáng)烈信號(hào)。
”魯邦?yuàn)W林逸城營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年上半年，四室大戶型需求明顯增大，漢峪片區(qū)周邊同等戶型及總價(jià)的房源賣的都不錯(cuò)，價(jià)格有所上調(diào)。 2016年，新入市的高端樓盤多數(shù)集中的濟(jì)南東部區(qū)域，例如拉菲公館、華皓英倫聯(lián)邦等，加上部分去年已經(jīng)開始推盤的燕璽臺(tái)、名悅山莊等，從景觀、物業(yè)、質(zhì)量等各方面都打出高端住宅牌。5月21日，拉菲公館首次開盤就有300多組客戶到訪，面積區(qū)間為150-202㎡，房源總價(jià)在280-萬(wàn)360萬(wàn)之間。
萬(wàn)科·瑧旗下三大項(xiàng)目均位于深圳市區(qū)稀缺的核心區(qū)位，比如位于深圳灣的萬(wàn)科深圳灣瑧灣匯，將作為紅樹灣超級(jí)總部基地唯一居住板塊，引進(jìn)萬(wàn)豪集團(tuán)旗下。
契稅下降、公積金制度改革、首付款比例調(diào)整等利好政策密集出臺(tái)。在此背景下，即使市場(chǎng)依舊樂(lè)觀，豪宅市場(chǎng)也存在較大去化壓力，競(jìng)爭(zhēng)將越來(lái)越激烈。 高端產(chǎn)品應(yīng)把握建筑工藝精髓，整體進(jìn)行智能化應(yīng)用，互聯(lián)互通。國(guó)銳集團(tuán)開發(fā)戰(zhàn)略，注重發(fā)展多業(yè)態(tài)、復(fù)合式模式，充分整合住宅、公寓、酒店、辦公、娛樂(lè)及藝術(shù)中心等協(xié)調(diào)共享。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒(méi)那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看，股市依然向好，但在股價(jià)快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章，為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來(lái)機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分，并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財(cái)政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計(jì)署國(guó)資委統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)外匯管理局 上交所深交所中金所中國(guó)證券報(bào)證券日?qǐng)?bào)上海證券報(bào)證券時(shí)報(bào) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊新華財(cái)經(jīng)人民財(cái)經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財(cái)經(jīng) 新浪財(cái)經(jīng)騰訊財(cái)經(jīng)鳳凰財(cái)經(jīng)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)和訊國(guó)際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺(tái)
