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區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委經(jīng)過調(diào)查分析,篩選出雙方分歧較大的2件糾紛案例進(jìn)行立案仲裁。經(jīng)過仲裁,確認(rèn)土地承包權(quán)歸原承包人,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸現(xiàn)經(jīng)營(yíng)人,明確了經(jīng)營(yíng)期限,解決了雙方糾紛,并以此為例,引導(dǎo)其他土地轉(zhuǎn)讓糾紛進(jìn)行調(diào)解處理。
由于歷史原因,在1998年第二輪土地承包后,農(nóng)村出現(xiàn)大量“有地?zé)o證、有證無地、一證多地、一地多證”等亂象?!巴恋厥钦l的都說不清,還怎么敢流轉(zhuǎn)?”平和縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)工作的蔡榮生說,一旦大戶流轉(zhuǎn)到土地,就要對(duì)土地統(tǒng)一規(guī)劃平整,打亂原有的四至分界,農(nóng)民難有依據(jù)證明土地歸屬。 “只有建立權(quán)屬明確、產(chǎn)權(quán)清晰的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度,流轉(zhuǎn)的周期才會(huì)更長(zhǎng),規(guī)模才會(huì)更大,覆蓋面才會(huì)更廣?!辈虡s生說。 權(quán)屬不清,確權(quán)艱難 201...
“3月的東方,陽(yáng)光明媚,一片農(nóng)忙景象,沿海沙地上連片的瓜菜碩果累累。而3年前,東方不少村莊還因土地碎片化問題,拋荒嚴(yán)重?!奔鹘?qǐng)記者會(huì)后去東方看看。他說,農(nóng)村土地確權(quán)是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),東方建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,破解了土地小而散問題,建成了海南最大的甜玉米種植基地、火龍果種植基地和綠蘿種植基地。 吉明江坦言,農(nóng)業(yè)適度規(guī)?;?jīng)營(yíng)是大趨勢(shì),不可逆轉(zhuǎn)。
三是始終堅(jiān)持群眾認(rèn)可是關(guān)鍵。對(duì)調(diào)查摸底、承包地塊指界、登記信息確認(rèn)、重大事項(xiàng)及矛盾糾紛的解決等,都讓農(nóng)民參與認(rèn)可。對(duì)承包土地確權(quán)信息確認(rèn)堅(jiān)持“三榜公示”:第一榜公示土地調(diào)查結(jié)果,第二榜公示實(shí)測(cè)后土地面積結(jié)果,第三榜公示最后形成的土地面積、四至、空間位置的地籍圖。經(jīng)公示無異議后,由農(nóng)戶代表簽字確認(rèn)。 同時(shí),嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
“土地是農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)、農(nóng)民的命根子、農(nóng)業(yè)人口的生命線。土地確權(quán)頒證形象地說,就是給農(nóng)民進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記?!闭憬∥睍浲踺x忠強(qiáng)調(diào),農(nóng)村土地確權(quán)工作對(duì)農(nóng)民增收具有意義重大,浙江各地基層部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步推進(jìn)。 然而,在確權(quán)工作穩(wěn)步開展的同時(shí),農(nóng)村土地面積不準(zhǔn)、四至不清、空間定位不明、登記簿不健全等問題依然存在。
“原來的土地使用本是幾十年前發(fā)的,有的土地所有人過世了但名字還在上面,有的兩家土地挨著,說不清到底是哪家的?!睆埩x有告訴記者,由于年代久遠(yuǎn),許多土地的產(chǎn)權(quán)很難確認(rèn),導(dǎo)致應(yīng)該過戶的土地長(zhǎng)久擱置。 如今,除10個(gè)改制村未參加確權(quán)外,哈爾濱1865個(gè)行政村已全部完成農(nóng)村土地確權(quán)登記,建成市、縣、鄉(xiāng)、村四級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)2069個(gè),在全省率先實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)在公開市場(chǎng)流轉(zhuǎn)交易。 “土地確權(quán)就是讓資產(chǎn)、資金、資源透明化。
(記者 鄭少忠 方圓)晚飯時(shí)間,村民張義有一家老小圍坐在一起,反復(fù)端詳著紅彤彤的土地確權(quán)證書,合計(jì)著未來的好日子,“18畝地名正言順地歸到自己名下。近年來,黑龍江省哈爾濱市努力推進(jìn)耕地、林地、草原、水面、宅基地等農(nóng)村各類資源的確權(quán)工作,有效破解“地拴人”問題,給農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地、勇闖市場(chǎng)吃了“定心丸”。
充分利用衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)站等測(cè)繪基準(zhǔn)設(shè)施,提高界址點(diǎn)測(cè)定、工作底圖制作等成果的精確性,避免出現(xiàn)關(guān)鍵界址記錄不清、坐標(biāo)測(cè)量不準(zhǔn)、面積計(jì)算不實(shí)等問題。測(cè)繪地理信息部門要積極配合農(nóng)業(yè)部門做好相關(guān)。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
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從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
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近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
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“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來機(jī)遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
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現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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