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住建部通報的這些案例，既有今年各地開展專項整治工作發(fā)現(xiàn)的，也有日常執(zhí)法檢查中查處的，除了中介機構(gòu)違規(guī)代理出租經(jīng)濟適用房、違規(guī)參與出租“群租”房以外，所涉及的違法違規(guī)行為還包括：中介機構(gòu)偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費、違規(guī)代理銷售商品房、不按規(guī)定備案以及中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費等。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長兼秘書長柴強表示，開展房地產(chǎn)中介專項整治，有利于規(guī)范中介市場秩序，保護消費者權(quán)...
包括中介機構(gòu)不如實向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費、違規(guī)參與出租“群租”房等。 住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司有關(guān)負責人介紹說，在專項整治工作開展過程中，住建部將定期通報房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會秘書長康俊亮對《經(jīng)濟參考報》記者表示，中介機構(gòu)的經(jīng)營行...
與此同時，住建部通報了7起房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。包括中介機構(gòu)不如實向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費、違規(guī)參與出租“群租”房等。 住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司有關(guān)負責人介紹說，在專項整治。
今后提取公積金，擬原則上不受理中介機構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金。受理提取公積金申請時，應(yīng)至少安排兩名工作人員進行初審和復審。
如果首付貸在住房金融市場越來越盛行的話，銀行的住房按揭風險就會無限放大。 高額的利息回報加上可以促成房產(chǎn)交易，讓不管是房地產(chǎn)中介還是與其合作的第三方，甘愿冒險進行違規(guī)融資服務(wù)，背后是幾方對于房地產(chǎn)市場走勢的樂觀態(tài)度，如果房價回調(diào)甚至下跌幅度過高，就會觸發(fā)金融風險。尹中立認為，對于銀行來說，風險是可控且應(yīng)該控制的。
筆者認為，房地產(chǎn)公共服務(wù)短缺主要體現(xiàn)在以下三個方面： 一是房產(chǎn)交易信息獲取難。國內(nèi)主要信息分類網(wǎng)站，如58同城、趕集網(wǎng)等，涉及房產(chǎn)交易、房屋租賃的板塊幾乎都是被中介占領(lǐng)，并且時時更新，即便有個人出售或出租房產(chǎn)的信息也會被很快“掩蓋”，盡管很多個人信息標明“中介勿擾”，可依然無法阻擋中介們買斷信息的“熱情”，有些房主不勝其擾只得將出租或出售事宜委托給中介處理。有些中介借助曾經(jīng)的優(yōu)質(zhì)房源信息或莫須有的信息...
房東嫌自行發(fā)布招租信息太麻煩，房客想找到合適房源又太耗精力，越來越多的中介公司開始轉(zhuǎn)向第三種租賃模式，此種模式中，中介方常被稱作“二房東”或“代理人”。 被武漢一中介公司“忽悠”后，房東羅先生曾聯(lián)合眾多受害者，對房產(chǎn)黑中介“產(chǎn)業(yè)鏈”進行了仔細梳理。 梳理發(fā)現(xiàn)，黑中介通常會以和市場價相當甚至高于市場價的價格大量從房東手中收購房源，和房東簽訂《房屋委托合同》。
在微調(diào)查中，當問到消費者對房產(chǎn)中介行業(yè)不滿意的原因時，52%的消費者選擇了中介未能完成服務(wù)承諾，49%的消費者選擇了中介服務(wù)過程中信息不透明，43%的消費者選擇了中介費用及收費方式不合理，37%的消費者選擇了中介不尊重客戶的隱私。在接受房產(chǎn)中介服務(wù)時，52%的消費者曾遇到過被中介電話騷擾的問題，42%的消費者遇到過中介隱瞞房屋真實信息的問題，39%的消費者遇到過中介虛標房價的問題。
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盛松成
如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
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近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
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“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
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現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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