房產(chǎn)中介須告別野蠻生長(zhǎng)

• 住建部通報(bào)房產(chǎn)中介違法違規(guī)案例 重點(diǎn)查處發(fā)布虛假房源等

  住建部通報(bào)的這些案例，既有今年各地開(kāi)展專項(xiàng)整治工作發(fā)現(xiàn)的，也有日常執(zhí)法檢查中查處的，除了中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房、違規(guī)參與出租“群租”房以外，所涉及的違法違規(guī)行為還包括：中介機(jī)構(gòu)偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)、違規(guī)代理銷售商品房、不按規(guī)定備案以及中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi)等。中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)表示，開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治，有利于規(guī)范中介市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)...

  2016-06-07 17:16

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• 住建部將定期通報(bào)中介違規(guī)案例

  包括中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi)、違規(guī)參與出租“群租”房等。 住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在專項(xiàng)整治工作開(kāi)展過(guò)程中，住建部將定期通報(bào)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)康俊亮對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行...

  2016-06-07 01:00

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• 住建部將定期通報(bào)中介違規(guī)案例 將記入信用檔案

  與此同時(shí)，住建部通報(bào)了7起房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。包括中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi)、違規(guī)參與出租“群租”房等。 住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在專項(xiàng)整治。

  2016-06-07 07:26

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• 中介違規(guī)代提公積金擬叫停 騙提者3年內(nèi)不得再申請(qǐng)

  今后提取公積金，擬原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。受理提取公積金申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)至少安排兩名工作人員進(jìn)行初審和復(fù)審。

  2015-12-17 09:01

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• 中介違規(guī)服務(wù)“首付貸”并未絕跡：名變實(shí)不變

  如果首付貸在住房金融市場(chǎng)越來(lái)越盛行的話，銀行的住房按揭風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)無(wú)限放大。 高額的利息回報(bào)加上可以促成房產(chǎn)交易，讓不管是房地產(chǎn)中介還是與其合作的第三方，甘愿冒險(xiǎn)進(jìn)行違規(guī)融資服務(wù)，背后是幾方對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的樂(lè)觀態(tài)度，如果房?jī)r(jià)回調(diào)甚至下跌幅度過(guò)高，就會(huì)觸發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。尹中立認(rèn)為，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)是可控且應(yīng)該控制的。

  2016-03-29 08:34

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• 房產(chǎn)中介市場(chǎng)存隱憂：“黑中介”騙了租客騙房東

  房東嫌自行發(fā)布招租信息太麻煩，房客想找到合適房源又太耗精力，越來(lái)越多的中介公司開(kāi)始轉(zhuǎn)向第三種租賃模式，此種模式中，中介方常被稱作“二房東”或“代理人”。 被武漢一中介公司“忽悠”后，房東羅先生曾聯(lián)合眾多受害者，對(duì)房產(chǎn)黑中介“產(chǎn)業(yè)鏈”進(jìn)行了仔細(xì)梳理。 梳理發(fā)現(xiàn)，黑中介通常會(huì)以和市場(chǎng)價(jià)相當(dāng)甚至高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格大量從房東手中收購(gòu)房源，和房東簽訂《房屋委托合同》。

  2016-06-12 14:26

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• 上海消保委: 消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)中介總體滿意度很低

  在微調(diào)查中，當(dāng)問(wèn)到消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)中介行業(yè)不滿意的原因時(shí)，52%的消費(fèi)者選擇了中介未能完成服務(wù)承諾，49%的消費(fèi)者選擇了中介服務(wù)過(guò)程中信息不透明，43%的消費(fèi)者選擇了中介費(fèi)用及收費(fèi)方式不合理，37%的消費(fèi)者選擇了中介不尊重客戶的隱私。在接受房產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，52%的消費(fèi)者曾遇到過(guò)被中介電話騷擾的問(wèn)題，42%的消費(fèi)者遇到過(guò)中介隱瞞房屋真實(shí)信息的問(wèn)題，39%的消費(fèi)者遇到過(guò)中介虛標(biāo)房?jī)r(jià)的問(wèn)題。

  2016-02-23 16:26

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• 扒一扒房產(chǎn)中介是怎么賺錢的

  所以，如果你有確鑿的證據(jù)能夠說(shuō)明，房產(chǎn)中介在交易中“吃差價(jià)”，你可以通過(guò)法律途徑挽回?fù)p失。 傭金比例最高可達(dá)40%。房產(chǎn)中介從業(yè)房?jī)r(jià)暴漲對(duì)中介最有利 房?jī)r(jià)不斷上漲，是房產(chǎn)中介賴以賺錢生存的大環(huán)境。房?jī)r(jià)的上漲對(duì)于房產(chǎn)中介而言，完全是好消息。房產(chǎn)交易傭金一般為交易價(jià)格的2%。

  2016-03-04 09:31

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