中民筑友上市一周年 計劃五年實現(xiàn)千億規(guī)模

　　5月28日，中民筑友上市一周年。作為全國首家專注建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的上市公司，在這一年中，發(fā)生了哪些改觀？產(chǎn)業(yè)布局成效幾何？備受資本市場關(guān)注。

　　6月2日，中民筑友管理層向外界披露了公司發(fā)展近況及產(chǎn)業(yè)布局背后邏輯，并詳細解釋了其大力發(fā)展的建筑工業(yè)化領(lǐng)域的前景。

　　13億定增進軍建筑工業(yè)化

　　一年前，即2015年5月28日，中國民生投資股份有限公司（簡稱中民投）下屬公司中民嘉業(yè)投資有限公司（簡稱中民嘉業(yè)）在香港宣布，通過涉及13億港元定增，獲得東南國際58%股權(quán)，成為控股股東。

　　與此前中民投進軍光伏產(chǎn)業(yè)的思路一致，此番中民投對建筑行業(yè)的介入，依然選擇產(chǎn)業(yè)升級的潛力行業(yè)——建筑工業(yè)化。

　　中民投后來的資本運作印證了這一點。入主東南國際不久，便更名為中民筑友科技。在廣東、上海、浙江、江蘇等地布局，通過新建園區(qū)、收購工廠等多種方式建立建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，并以此成為全國第一家專注于建筑工業(yè)化的上市公司。

　　有別于傳統(tǒng)建筑業(yè)，在國內(nèi)，建筑工業(yè)化還是一個靠政策引導(dǎo)的超前想法。中國傳統(tǒng)建筑業(yè)采用手工作業(yè)為主的現(xiàn)場施工方式，粗放落后，難以管理。而建筑工業(yè)化正是通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。

　　將建筑施工搬進建材工廠

　　毫無疑問，中民筑友所從事的建筑工業(yè)化是一個新興的行業(yè)。據(jù)稱，其新理念使追蹤上市公司的分析師一時都不知該把它歸入哪類企業(yè)。

　　相比傳統(tǒng)建筑企業(yè)在施工現(xiàn)場施工，建筑工業(yè)化更多地是將施工搬進工廠。在中民筑友的生產(chǎn)工廠，記者看到，建筑板材在智能流水線上得以規(guī)?；a(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)測也用上了全信息化的管控過程。所有這一切都是為了配合最終在施工階段，可通過機械的操作，提高效率。

　　除了能實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、可縮短房屋交付時間、保障房屋質(zhì)量外，中民筑友管理層認為建筑工業(yè)化還能實現(xiàn)更大的社會價值。

　　一方面，由于大量的建筑部品都是在工廠預(yù)制完成的，工業(yè)化住宅只需要運到現(xiàn)場進場裝配即可，這樣可節(jié)約資源和保護環(huán)境。根統(tǒng)計，通過住宅產(chǎn)業(yè)化的方式，可實現(xiàn)減少建筑垃圾80%，節(jié)材20%。

　　另一方面，在建筑高科技制造企業(yè)中，農(nóng)民工可以轉(zhuǎn)化為職業(yè)技術(shù)工人，甚至更高層次的技術(shù)人才，實現(xiàn)自身價值的提升，也為他們提供切實的市民保障，助推新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

　　計劃年底全國布局8-10個產(chǎn)業(yè)園

　　依托資本優(yōu)勢，截至目前，中民筑友已在湖南、廣東、上海進行產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，計劃今年年底實現(xiàn)全國8-10個產(chǎn)業(yè)園布局，生產(chǎn)線會達60條以上，明年將在更多地方進行產(chǎn)業(yè)園的投資建設(shè)，沖刺國內(nèi)規(guī)模第一。

　　在中民筑友管理層看來，對于制造企業(yè)而言，一旦形成規(guī)模效應(yīng)，盈利可期。

　　基于較好的未來預(yù)期，中民筑友曾制定“三步走”戰(zhàn)略，提出五年實現(xiàn)千億規(guī)模的目標。這一目標背后，是建筑工業(yè)化的龐大市場。

　　據(jù)統(tǒng)計，2015年我國建筑市場規(guī)模為18萬億。中民筑友副總裁楊宏偉介紹，這其中可以實施工業(yè)化的“蛋糕”約10萬億，而這其中有一部分無法進行建筑工業(yè)化，按30%的市場可以建筑工業(yè)化計算，也有約3萬億規(guī)模。

　　中民筑友并未將目光只放在國內(nèi)。中民筑友首席技術(shù)官俞大有透露，目前已有尼日利亞、津巴布韋、斯里蘭卡、肯尼亞等12個國家正在與公司密切接觸，商談合作意向。

　　中民投的建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級愿景，正在中民筑友上一步步推進。

　　新京報記者 徐偉