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稀缺的學區(qū)房 名校效應(yīng)與重視教育的傳統(tǒng)觀念催生了天價學區(qū)房的出現(xiàn)。除此之外，還有另外一個重要因素“功不可沒”，即實驗二小附近的房源實在少。 據(jù)記者了解，鏈家新文化街店一個月成交的房源大概為兩三套，每年成交二三十套左右?？雌饋聿⒉欢嗟某山涣孔钪匾脑蚴欠吭刺?。
據(jù)了解，住在該區(qū)域可就讀北京市實驗二小，且可直升屬于同一區(qū)域的北京師范大學附屬實驗中學。這兩所學校，在北京乃至全國都是“名?！?。因此，學區(qū)房的屬性使得文昌胡同房價一直居高不下。 46萬元/平方米的學區(qū)房受到廣泛關(guān)注，央視記者實地采訪發(fā)現(xiàn)該信息并不真實。
” 市住建委： 嚴查房產(chǎn)中介違規(guī)行為 針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違規(guī)行為，市住建委近日開展了專項執(zhí)法檢查。重點檢查擅自發(fā)布房源信息、違規(guī)群租、哄抬房價、陰陽合同。
”昨日，一位地產(chǎn)界人士介紹，半月前，被整頓的房產(chǎn)中介下架了一批高價學區(qū)房房源。有媒體報道，在西城區(qū)文昌胡同深處一間有點破敗的房子以530萬元成交，每平米房價高達46萬元，創(chuàng)造了北京最貴學區(qū)房的記錄。
學區(qū)房每平米46萬 破爛不堪最終天價成交 學區(qū)房徹底火起來的時候是2014年，北京市開始全面取消共建入學，所有學生都必須就近入學。文昌胡同口鏈家地產(chǎn)的業(yè)務(wù)經(jīng)理劉先生賣出一套11平米的平房，總價530萬，每平米約46萬，是近期學區(qū)房交易的最高紀錄。
房價為什么有這么大差異？記者以購房人身份咨詢了金融街內(nèi)的兩家中介門店。 “買文華胡同的，都是奔著實驗二小來的?！币晃豢瓷先ゲ贿^30歲的年輕業(yè)務(wù)員說。
此前，北京各家房地產(chǎn)中介紛紛下架了高價房源，北京甚至出現(xiàn)大批“學區(qū)房”一夜之間價格統(tǒng)一跌到14.99萬元的現(xiàn)象。 昨天，北京青年報記者通過鏈家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，北京鏈家已經(jīng)下架了大批高價北京房價漲幅不大的氛圍，如果北京房價失控，民眾抱怨加劇，政府將出臺嚴厲調(diào)控政策，到時這些地產(chǎn)中介將遭受重創(chuàng)。
房價為什么有這么大差異？記者以購房人身份咨詢了金融街內(nèi)的兩家中介門店。 “買文華胡同的，都是奔著實驗二小來的?！币晃豢瓷先ゲ贿^30歲的年輕業(yè)務(wù)員說。
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