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各農(nóng)戶自愿把應(yīng)承包的土地份額委托給本集體經(jīng)濟組織統(tǒng)籌經(jīng)營,委托經(jīng)營期限至2029年12月31日止。經(jīng)營方式必須按新會區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理相關(guān)規(guī)定公開招標(biāo)。集體經(jīng)濟組織將土地收益按民主決議的年度收益分配方案分配給享有土地承包權(quán)的農(nóng)戶。
由于歷史原因,在1998年第二輪土地承包后,農(nóng)村出現(xiàn)大量“有地?zé)o證、有證無地、一證多地、一地多證”等亂象?!巴恋厥钦l的都說不清,還怎么敢流轉(zhuǎn)?”平和縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)工作的蔡榮生說,一旦大戶流轉(zhuǎn)到土地,就要對土地統(tǒng)一規(guī)劃平整,打亂原有的四至分界,農(nóng)民難有依據(jù)證明土地歸屬。 “只有建立權(quán)屬明確、產(chǎn)權(quán)清晰的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度,流轉(zhuǎn)的周期才會更長,規(guī)模才會更大,覆蓋面才會更廣。”蔡榮生說。 權(quán)屬不清,確權(quán)艱難 201...
“3月的東方,陽光明媚,一片農(nóng)忙景象,沿海沙地上連片的瓜菜碩果累累。而3年前,東方不少村莊還因土地碎片化問題,拋荒嚴(yán)重?!奔鹘堄浾邥笕|方看看。他說,農(nóng)村土地確權(quán)是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),東方建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,破解了土地小而散問題,建成了海南最大的甜玉米種植基地、火龍果種植基地和綠蘿種植基地。 吉明江坦言,農(nóng)業(yè)適度規(guī)模化經(jīng)營是大趨勢,不可逆轉(zhuǎn)。
對承包土地確權(quán)信息確認(rèn)堅持“三榜公示”:第一榜公示土地調(diào)查結(jié)果,第二榜公示實測后土地面積結(jié)果,第三榜公示最后形成的土地面積、四至、空間位置的地籍圖。經(jīng)公示無異議后,由農(nóng)戶代表簽字確認(rèn)。 同時,嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗收。省里制定了《確權(quán)登記頒證成果檢查驗收辦法》和《省級抽查驗收方案》。
“土地是農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)、農(nóng)民的命根子、農(nóng)業(yè)人口的生命線。土地確權(quán)頒證形象地說,就是給農(nóng)民進(jìn)行不動產(chǎn)登記?!闭憬∥睍浲踺x忠強調(diào),農(nóng)村土地確權(quán)工作對農(nóng)民增收具有意義重大,浙江各地基層部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步推進(jìn)。 然而,在確權(quán)工作穩(wěn)步開展的同時,農(nóng)村土地面積不準(zhǔn)、四至不清、空間定位不明、登記簿不健全等問題依然存在。
“原來的土地使用本是幾十年前發(fā)的,有的土地所有人過世了但名字還在上面,有的兩家土地挨著,說不清到底是哪家的?!睆埩x有告訴記者,由于年代久遠(yuǎn),許多土地的產(chǎn)權(quán)很難確認(rèn),導(dǎo)致應(yīng)該過戶的土地長久擱置。 如今,除10個改制村未參加確權(quán)外,哈爾濱1865個行政村已全部完成農(nóng)村土地確權(quán)登記,建成市、縣、鄉(xiāng)、村四級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺2069個,在全省率先實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)在公開市場流轉(zhuǎn)交易。 “土地確權(quán)就是讓資產(chǎn)、資金、資源透明化。
(記者 鄭少忠 方圓)晚飯時間,村民張義有一家老小圍坐在一起,反復(fù)端詳著紅彤彤的土地確權(quán)證書,合計著未來的好日子,“18畝地名正言順地歸到自己名下。近年來,黑龍江省哈爾濱市努力推進(jìn)耕地、林地、草原、水面、宅基地等農(nóng)村各類資源的確權(quán)工作,有效破解“地拴人”問題,給農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地、勇闖市場吃了“定心丸”。
充分利用衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)站等測繪基準(zhǔn)設(shè)施,提高界址點測定、工作底圖制作等成果的精確性,避免出現(xiàn)關(guān)鍵界址記錄不清、坐標(biāo)測量不準(zhǔn)、面積計算不實等問題。測繪地理信息部門要積極配合農(nóng)業(yè)部門做好相關(guān)。
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如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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