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在京滬等特大型城市,二手房市場已經(jīng)取代了一手房成為了消費(fèi)者購買房產(chǎn)的主要渠道。上海市消保委進(jìn)行的調(diào)查顯示,89%的受訪者使用過房產(chǎn)中介,71.2%的。
調(diào)查顯示,所有消費(fèi)者都聽說過房產(chǎn)中介,82.4%的消費(fèi)者接觸過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),66.2%的消費(fèi)者購買過房產(chǎn)中介的服務(wù)。對(duì)比2007年上海社科院曾開展過的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn),房產(chǎn)中介行業(yè)與消費(fèi)者的關(guān)聯(lián)度越來越高。
假如收取傭金的比例不變,這么高的漲幅就意味著房產(chǎn)中介的傭金在這4個(gè)城市至少翻了3倍以上。因此房價(jià)的高低對(duì)房產(chǎn)中介的影響非常大。 我們不排除黑房產(chǎn)中介的存在,但是我們不能否認(rèn)房產(chǎn)中介從業(yè)人員的辛苦。
業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓市配資的準(zhǔn)確規(guī)模尚不清楚,存在的風(fēng)險(xiǎn)亦難估計(jì),監(jiān)管部門應(yīng)加以警惕并及時(shí)處置違法違規(guī)行為,防范風(fēng)險(xiǎn)累積。 中介配資非個(gè)案 中國證券報(bào)記者近日在上海浦東新區(qū)金橋某房產(chǎn)中介門店咨詢業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)務(wù)員得到記者的首付款還差10萬元時(shí),他表示,公司私下里給熟客提供短期首付貸款,且不需要抵押物,月利息2%,可以借一兩年。
樓市的迅速升溫催生了不規(guī)范的操作行為,類似股市的場外配資現(xiàn)象浮出水面。上海某監(jiān)管部門人士認(rèn)為,部分房產(chǎn)中介以資金池形式向不特定對(duì)象居間放貸,應(yīng)被認(rèn)定為非法從事金融業(yè)務(wù)。
體察發(fā)現(xiàn),實(shí)地看到的房源中56%與網(wǎng)上宣傳的不相符。 上海市消保委指導(dǎo)部楊青介紹,2015年,上海市消保委與上海社科院歷時(shí)6個(gè)月開展了《上海房產(chǎn)中介消費(fèi)滿意度調(diào)查》,調(diào)查顯示82.4%的消費(fèi)者接觸過房產(chǎn)中介,66.2%的消費(fèi)者購買過房產(chǎn)中介的服務(wù)。
業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓市配資的準(zhǔn)確規(guī)模尚不清楚,存在的風(fēng)險(xiǎn)亦難估計(jì),監(jiān)管部門應(yīng)加以警惕并及時(shí)處置違法違規(guī)行為,防范風(fēng)險(xiǎn)累積。 中介配資非個(gè)案 中國證券報(bào)記者近日在上海浦東新區(qū)金橋某房產(chǎn)中介門店咨詢業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)務(wù)員得到記者的首付款還差10萬元時(shí),他表示,公司私下里給熟客提供短期首付貸款,且不需要抵押物,月利息2%,可以借一兩年。
曝光:“隱藏‘重復(fù)抵押’信息引人入坑” 黃先生稱,去年8月,為購買婚房,在上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售人員的介紹下,看中了一套位于虹口區(qū)的房產(chǎn)。在中介人員告知有多名客戶有意購買的催促下,黃先生簽署。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績?cè)鲩L能否和股價(jià)相匹配。
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近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
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“新三板+H”模式落地為資本市場對(duì)外開放揭開新篇章,為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
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現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分,并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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