報(bào)告顯示：上市房企負(fù)債率達(dá)96% 再創(chuàng)新高

• 高負(fù)債率仍是隱痛 房企財(cái)報(bào)“曝光”地產(chǎn)業(yè)三大困境

  另一家港股房企富力地產(chǎn)長期以來也飽受負(fù)債率較高的爭議，從2015年財(cái)報(bào)來看這一指標(biāo)仍未出現(xiàn)明顯改善。去年年中，富力的負(fù)債率高達(dá)119%，董事長李思廉曾表示希望到年末控制在100%以內(nèi)，但這一承諾沒有實(shí)現(xiàn)，如今年報(bào)顯示富力負(fù)債率依然超過110%。

  2016-03-25 08:56

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• 上市房企行業(yè)造富能力減弱 業(yè)內(nèi)人士：黃金時(shí)代已過

  包括謀求轉(zhuǎn)型，發(fā)展多元化業(yè)務(wù)，積極打造新利潤增長點(diǎn)房企;以兼并收購、重組實(shí)現(xiàn)市值跨越式發(fā)展，尤其是具有國企背景的上市房企;項(xiàng)目儲(chǔ)備布局一線和重點(diǎn)二線城市或緊隨國家戰(zhàn)略的房地產(chǎn)上市公司。” 億翰中國董事長陳嘯天認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)常被認(rèn)為是目前少有的“暴利行業(yè)”，在我國經(jīng)濟(jì)增速下滑的大背景下，行業(yè)盈利能力也在下降。此外，不論是在A股市場還是港股市場

  2016-05-29 08:37

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• 87家房企借債2.3萬億元 近四成資產(chǎn)負(fù)債率超70%

  負(fù)債規(guī)模的增加，財(cái)務(wù)杠桿的運(yùn)用，說明有利于后續(xù)中長期資金的可持續(xù)供給，但也會(huì)促使房企償債壓力增加，甚至引發(fā)公司內(nèi)部的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 另外，在嚴(yán)躍進(jìn)看來，從行業(yè)平均值來看，75%的負(fù)債率符合房企資金密集型性質(zhì)。但在持續(xù)高負(fù)債的模式下，房企的盈利水平并沒有得到提升。 置換高息債 過去一年，公司債發(fā)行規(guī)模爆棚。

  2016-04-19 07:40

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• 百強(qiáng)房企去年資產(chǎn)負(fù)債率繼續(xù)上行 平均達(dá)75.4%

  同時(shí)，受益于2015年房地產(chǎn)銷售的回升，企業(yè)資金回籠加速，百強(qiáng)企業(yè)預(yù)收賬款均值同比增加13.7%，剔除預(yù)收賬款之后的有效負(fù)債率均值為。

  2016-03-29 01:00

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• 百強(qiáng)房企資產(chǎn)負(fù)債率連升3年

  中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2016中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，雖然從均值上看，百強(qiáng)房企的負(fù)債率有所增長，但是在百強(qiáng)企業(yè)發(fā)行的企業(yè)債中，3-5年期限的企業(yè)債總額占比達(dá)70%，有效緩解了企業(yè)短期債務(wù)壓力。負(fù)債結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。

  2016-03-30 02:10

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• 上市房企平均凈負(fù)債率96% 行業(yè)兩極分化程度加深

  行業(yè)內(nèi)盈利空間進(jìn)一步受到擠壓，房企估值水平亦有所下滑。 2015年，上市房企總資產(chǎn)均值為586.18億元，同比上升30.88%；凈資產(chǎn)均值為157.71億元，同比上升23.44%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值為117.73億元，同比上升22.95%。各項(xiàng)規(guī)模指標(biāo)中，總資產(chǎn)均值增速和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值同比增速分別上升7.46%和18.96%，均有所回升，凈資產(chǎn)均值增速也基本保持平穩(wěn)。 同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)2015年負(fù)債水平保持高位運(yùn)行。

  2016-05-27 07:05

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• 去年百余房企躋身百億軍團(tuán) 2000億量級(jí)大腕增至3家

  這一梯隊(duì)的年銷售均值為280億元，較上一年提高了19億元，其中有24家房企年銷售在200億-300億元區(qū)間。 200億元以下年銷售的房企競爭最為激烈，這類第四梯隊(duì)的房企共有51家。

  2016-01-05 07:44

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