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”諸國平說。 沈陽、寧波啟動鼓勵購房政策前不久，撫州、杭州等地，也先后出臺了鼓勵購房的去庫存政策。 減杠桿，加杠桿 對于當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場的總體特征，業(yè)界人士認(rèn)為城市分化的背后，城市間的調(diào)控也出現(xiàn)了分化：一線樓市在減杠桿，三四線仍在加杠桿。
巨資拿地可能加劇房企高負(fù)債、高杠桿風(fēng)險，一旦樓市風(fēng)向轉(zhuǎn)變，中小規(guī)模房企的破產(chǎn)可能對局部金融安全帶來隱患。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期，樓市差別化調(diào)控將進(jìn)一步深化，地價、房價過熱城市或?qū)?yán)控杠桿甚至是有序“去杠桿”，并出臺增加土地供給、限購等措施。
對此，業(yè)內(nèi)人士分析稱，政策和市場對房產(chǎn)中介就業(yè)的影響，比其他職位要明顯得多。目前，這一影響主要表現(xiàn)在兩方面：一是房價觸頂降溫，促使了房產(chǎn)中介跳槽情況加??；二是房地產(chǎn)中介將面臨史上最嚴(yán)整頓，這也將助推更多房產(chǎn)中介產(chǎn)生跳槽轉(zhuǎn)行的想法。上述人士坦言，未來房產(chǎn)中介跳槽意愿將持續(xù)走高，房產(chǎn)中介有可能迎來“跨行業(yè)跳槽期”。
對此，業(yè)內(nèi)人士分析稱，政策和市場對房產(chǎn)中介就業(yè)的影響，比其他職位要明顯得多。目前，這一影響主要表現(xiàn)在兩方面：一是房價觸頂降溫，促使了房產(chǎn)中介跳槽情況加??；二是房地產(chǎn)中介將面臨史上最嚴(yán)整頓，這也將助推更多房產(chǎn)中介產(chǎn)生跳槽轉(zhuǎn)行的想法。上述人士坦言，未來房產(chǎn)中介跳槽意愿將持續(xù)走高，房產(chǎn)中介有可能迎來“跨行業(yè)跳槽期”。
杠桿非常危險?！?一線城市醞釀樓市治理新政 首付貸業(yè)務(wù)暫停發(fā)售的市場背景，是開年以來一線樓市的量價齊升，有樓盤甚至出現(xiàn)了漏夜排隊購房、價格一日跳漲的極端案例。市場認(rèn)為，這輪樓市
報價也漸漸成為二手房源能引來看房人的關(guān)鍵。 以東三環(huán)潘家園區(qū)域?yàn)槔?月份，該區(qū)域的小戶型報價已經(jīng)被抬升到4萬元/平方米，而到了本月，超過這樣的報價已經(jīng)引不來看房人?！拔疫@套房子，降了20萬元，才總算有人看了?！笔忻穸扛嬖V記者。董女士在潘家園東里有一套大約80平方米的兩居，之前報價300萬元，一直約不到看房人。上一周，著急的董女士將報價調(diào)低了20萬元
各銀行尤其看重深圳這樣高凈值人群聚集、樓市前景看好的城市。目前，中長期消費(fèi)貸款利率上浮30%也僅6.4%，在房價快速上漲的預(yù)期下，很多投資客申請消費(fèi)貸款買房。 以離婚突破限購政策，獲得購房資格或獲得首套房購置低首付優(yōu)惠，是提高杠桿的另一個途徑。據(jù)鏈家地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，深圳離婚購房占比去年達(dá)45.2%。
與會嘉賓認(rèn)為，一些地方樓市加杠桿“花樣百出”，部分城市去庫存“壓力山大”，與此同時，營改增政策“靴子”落地，樓市稅負(fù)變化也將影響市場預(yù)期。 杠桿：變了味的加杠桿方式引發(fā)泡沫過大擔(dān)憂 “今年年初以來，非限購城市放寬購房政策，除允許購買多套住房外，首套房的首付比例在降低，有些地方甚至在實(shí)際操作中執(zhí)行‘。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
張曉晶
造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計署國資委統(tǒng)計局 國家市場監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯管理局 上交所深交所中金所中國證券報證券日報上海證券報證券時報 中國經(jīng)濟(jì)周刊新華財經(jīng)人民財經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財經(jīng) 新浪財經(jīng)騰訊財經(jīng)鳳凰財經(jīng)網(wǎng)易財經(jīng)和訊國際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺
