新華社北京5月17日新媒體專電（記者倪瑞捷）在給中介撥了無(wú)數(shù)通電話仍無(wú)人接聽(tīng)后，25歲的譚鴻博終于意識(shí)到自己被騙了。不僅已交的兩個(gè)月的房租打了水漂，房間中值錢的物品也都不翼而飛，她忍不住哭了出來(lái)。

　　“傳統(tǒng)租房市場(chǎng)中，信息不對(duì)稱、溝通不便捷讓租房者很難真正了解房屋和其他住客的真實(shí)情況，想租一套滿意的房子絕對(duì)不是一件容易的事情。”譚鴻博稱“再也不想通過(guò)中介找房”了。

　　日前，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定了培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的措施，鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)和住房租賃企業(yè)。據(jù)《中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》顯示，中國(guó)流動(dòng)人口已經(jīng)超過(guò)2．5億，越來(lái)越多的年輕人通過(guò)租房居住。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)和Ｏ2Ｏ（線上到線下）模式的興起，中國(guó)年輕人的租房渠道逐漸從傳統(tǒng)中介和租房信息發(fā)布網(wǎng)站，向ＡＰＰ線上找房看房、“住宿、社交、服務(wù)”一體的社區(qū)式租房模式轉(zhuǎn)變。

　　畢業(yè)于南京大學(xué)的徐曼是個(gè)堅(jiān)定的“不買房主義者”。曾經(jīng)在塞浦路斯工作一年的她很認(rèn)同外國(guó)同事的住房理念：“房子有時(shí)候反而是一種負(fù)擔(dān)，年輕人喜歡到處走走，如果有新的機(jī)會(huì)，買了房豈不是不能說(shuō)走就走了嗎？”通過(guò)朋友的介紹，她入住了上海友社國(guó)際青年社區(qū)。

　　在青年社區(qū)舉辦的圣誕節(jié)派對(duì)上，徐曼認(rèn)識(shí)了她的新加坡籍男友塞穆?tīng)?。塞穆?tīng)栆谏虾５囊患夜緦?shí)習(xí)兩個(gè)月，他通過(guò)短租網(wǎng)站Ａｉｒｂｎｂ找到了友社國(guó)際青年社區(qū)。在這里，他們一起做飯，一起認(rèn)識(shí)朋友，一起在社區(qū)的公共區(qū)域上網(wǎng)看書，一起參加友社組織的各種活動(dòng)，感情也因此迅速升溫。

　　現(xiàn)在，塞穆?tīng)柡托炻呀?jīng)搬到了離公司更近的新家，但每周末他們還是會(huì)相約一起回青年社區(qū)參加老朋友們的聚會(huì)。

　　“青年社區(qū)沒(méi)有中介費(fèi)、不需要搞衛(wèi)生，最吸引人的還是它的社交功能，沒(méi)想到還找到了女朋友！”塞穆?tīng)栒f(shuō)。

　　從“水電齊全有床睡”到“舒適省心有人陪”，越來(lái)越多的年輕人選擇租房所能提供的附加服務(wù)。

　　友社國(guó)際青年社區(qū)的“入住指南”中規(guī)定，不是青年人不能入住，拖家?guī)Э诓荒苋胱。褪矣严嗵幉缓貌荒苋胱?。同時(shí)，給室友做一頓飯、陪生病的室友看病、和室友一起看一場(chǎng)電影等參與社交的行為都能得到社區(qū)提供的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　近年來(lái)，優(yōu)客逸家、蘑菇公寓、小米公寓等Ｏ2Ｏ服務(wù)式公寓受到越來(lái)越多年輕人的青睞。除了簽約交租服務(wù)，不少互聯(lián)網(wǎng)租房企業(yè)還在ＡＰＰ上推出了維修、搬家、保潔等增值服務(wù)，滿足租房者的各類場(chǎng)景化需求。

　　傳統(tǒng)租房中“押一付三”的行業(yè)“潛規(guī)則”也正在被顛覆。“年輕人手頭現(xiàn)金不多，即使有錢也更愿意將現(xiàn)金進(jìn)行投資而不是放在銀行卡里?！弊匀缭⒌墓ぷ魅藛T張立君告訴記者。以自如為例，租房者可以選擇白條支付，通過(guò)分期付款的方式，按月支付當(dāng)月的房租和一筆手續(xù)費(fèi)。

　　“入住青年社區(qū)是不需要交中介費(fèi)用的，但是價(jià)格一般也會(huì)比市場(chǎng)上其他的房子更貴一些?！庇焉鐕?guó)際青年社區(qū)創(chuàng)始人王超偉說(shuō)。

　　一項(xiàng)由新華社發(fā)起的關(guān)于租房花費(fèi)占收入比重的調(diào)查顯示，22％的受訪者每月花費(fèi)一半的收入用于租房，還有21％的受訪者表示要花費(fèi)收入的一半以上。在豆瓣租房小組的討論中，不少網(wǎng)友同樣表示每個(gè)月的房租要占到工資收入的一半左右，但他們?cè)敢鉃槭孢m、安全、便捷的居住環(huán)境支付更高昂的房租。

　　“很多人說(shuō)在一個(gè)城市打拼沒(méi)有房子就沒(méi)有歸屬感，但我認(rèn)為歸屬感在于生活品質(zhì)和社會(huì)關(guān)系，有朋友、有愛(ài)人、有親人的地方就是家。更何況租房相比買房性價(jià)比更高，我不愿意為了一套房子犧牲自己的生活質(zhì)量。”徐曼說(shuō)。