央廣網(wǎng)福州5月17日消息(記者葛朝興)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，過去兩年福州樓市成交回暖，住房公積金貸款需求日益旺盛，這也讓福州住房公積金個貸比超警戒線。日前，福州住房公積金管理中心已經(jīng)宣布暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至今年前三月份，福州住房公積金個貸使用率已達105.23%。“簡單地說，個貸比超過100%就表示，今年前3月福州公積金放出去的貸款已經(jīng)超過歸結(jié)的余款。”事實上，近兩年福州住房公積金發(fā)放量持續(xù)高速增長，2015年福州市住房公積金管理中心共向8714戶繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款39.12億元，同比增長30.62%，較2011年增長249.22%。至于福州住房公積金貸款發(fā)放量上升快的原因，主要是2014年以來福州對公積金政策進行了一系列調(diào)整。比如，福州出臺政策縮短申請人公積金繳存時限、首次貸款還清不需要間隔五年就可再次申請公積金貸款;降低公積金首付比例;今年2月份福州又再提高公積金貸款額度，這也讓業(yè)內(nèi)人士擔憂福州住房公積金的個貸使用率會繼續(xù)上升。

　　據(jù)了解，國內(nèi)不少城市一旦公積金個貸使用率超過90%的紅線，都會通過停止“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)來降低公積金個貸風(fēng)險。福州住房公積金管理中心明確在今年4月15日以后，也停止了“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”的業(yè)務(wù)。

　　不少地方政府有意通過公積金政策放出更多實惠，讓更多購房者合理運用公積金，拉動住房消費，但也造成了公積金超負荷使用。面對公積金資金池吃緊的情況，福州采取了哪些措施來維護公積金運轉(zhuǎn)的順暢呢?

　　記者了解到，今年福州已經(jīng)針對公積金個貸使用率過高的實際情況作出了相應(yīng)的政策調(diào)整，除了暫停“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)外，福州住房公積金管理中心還采用邀請招標的方式與工、建、交等三家承辦銀行簽訂20億元的融資授信協(xié)議，擬在2016年融資10億元，現(xiàn)已有3.5億元融資到位用于滿足福州繳存職工的公積金貸款需求。可以說，這些相應(yīng)對舉措也保證了目前福州公積金運轉(zhuǎn)依然流暢。