5月16日，世茂股份發(fā)布公告稱，上海世茂股份有限公司將向樂視控股（北京）有限公司轉(zhuǎn)讓下屬上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司持有的北京財(cái)富時代置業(yè)有限公司，及世茂商業(yè)管理有限公司持有的北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。

　　依據(jù)公告，上述交易的價格分別為29.20億元及0.52億元，合計(jì)29.72億元。

　　實(shí)際上，有關(guān)樂視收購世茂股份旗下資產(chǎn)的事情在上周便已開始發(fā)酵。據(jù)某房地產(chǎn)媒體官方微博爆料稱，“本周樂視將宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，推出互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)地產(chǎn)?！彪m然當(dāng)時樂視方面對此未作置評，但有知情人士表示，樂視進(jìn)入房地產(chǎn)的首期項(xiàng)目是位于北京核心區(qū)三里屯的商業(yè)地產(chǎn)世茂廣場·工三，首期投入超20億元。

　　根據(jù)記者查閱，世茂股份方面與樂視的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已于5月12日簽訂。北京財(cái)富時代置業(yè)有限公司成立于2001年9月18日，主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)。北京百鼎新世紀(jì)公司成立于2010年1月28日，主營業(yè)務(wù)銷售食品、園林綠化服務(wù)、企業(yè)管理，其注冊地正是世茂廣場·工三。

　　據(jù)了解，世茂股份是世茂集團(tuán)旗下專注于商業(yè)地產(chǎn)的上市平臺。近幾年來，隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)競爭愈加激烈，世茂股份在商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面持續(xù)調(diào)整，同時在住宅業(yè)務(wù)方面發(fā)力。針對此次股權(quán)交易，世茂股份方面表示，公司本次股權(quán)交易預(yù)估收益約為人民幣7億元。公司將與“樂視控股”在多元化領(lǐng)域展開積極合作，從而進(jìn)一步優(yōu)化公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。同時，通過出售部分培育成熟的商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化公司商業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的資本增值。

　　值得注意的是，樂視此次收購商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，業(yè)內(nèi)將其看作樂視發(fā)力房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要節(jié)點(diǎn)。在此之前，樂視與華貿(mào)、當(dāng)代置業(yè)等房企均就智能家居展開合作，去年底，樂視旗下公司在重慶以4.2億元拿下兩江新區(qū)住宅商業(yè)用地。

　　樂視的商業(yè)版圖在快速擴(kuò)張，不久前，樂視發(fā)布了手機(jī)、電視、汽車、VR橫跨4個行業(yè)的4款新品，并采用“設(shè)擂”的方式回應(yīng)“樂視無技術(shù)創(chuàng)新”的質(zhì)疑。（方王洋）

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