本報訊記者李高超報道房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)仲量聯(lián)行5月12日在最新發(fā)布的《2016年全球零售目的地》研究報告中指出，倫敦成為全球最受奢侈品零售商青睞的城市，香港緊隨其后，上海和北京則分列第六和第九位。亞太區(qū)城市在最受奢侈品零售商青睞的十大目的地城市中占據(jù)七席。

　　這是仲量聯(lián)行首次根據(jù)各城市對跨境零售商的吸引力進行全球排名。香港在所有亞太區(qū)城市中排名最高，僅次于倫敦排名第二，其他上榜的亞太區(qū)城市還包括東京、上海、新加坡、北京、大阪和臺北。

　　仲量聯(lián)行亞太區(qū)零售地產(chǎn)部董事詹姆斯表示：“香港仍是亞太區(qū)首屈一指的奢侈品購物目的地，許多零售商將香港視為進軍中國內(nèi)地市場的跳板。雖然受到中國經(jīng)濟增速放緩以及政府反腐敗政策的影響，奢侈品銷售額下跌明顯，但香港仍吸引了眾多具有高消費能力的中國內(nèi)地游客?！薄皝喬珔^(qū)城市能夠在前十中占據(jù)七席，成為最受零售商青睞的地區(qū)，這與區(qū)域內(nèi)中產(chǎn)階級的迅速增長以及富裕程度有著極大的關(guān)系?！闭材匪寡a充道。

　　東京位列全球第四，主要得益于其經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)以及旅游者人數(shù)的提升。奢侈品零售商對于東京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)的需求正在回升。

　　日元自2012年起跌幅已超過30%，使得日本成為亞太區(qū)購物旅游的大熱目的地。2015年的訪日國際游客較前一年上升了47%，其中中國內(nèi)地游客占到最大份額。日元的疲軟同時也刺激更多日本居民在本國購買奢侈品。

　　上海位列第六，正快速追趕香港，成為亞洲最重要的奢侈品消費目的地之一，同時也是中國內(nèi)地的首選購物目的地。

　　詹姆斯指出，“憑借多元發(fā)展的經(jīng)濟以及富裕的消費客群，上海成為許多國際品牌試水中國市場、提升品牌認知度的理想地點，有時甚至超越香港。”“對于零售商來說，上海是充滿活力的時尚大都市。而北京作為中國的首都，擁有大量高凈值人群，消費潛力巨大?！敝倭柯?lián)行亞洲零售地產(chǎn)首席分析師麥哲文表示，“上海和北京的零售市場雖然各自擁有不同的特點，但這兩個超一線城市毋庸置疑是中國最頂級的購物目的地，吸引著全國各地的消費者?！?/p>

　　奢侈品消費市場的整體表現(xiàn)不僅與經(jīng)濟增長密切相關(guān)，同時還取決于旅游市場的表現(xiàn)以及高收入家庭數(shù)量的增長。亞洲城市未來15年的高收入家庭數(shù)量預(yù)計將大幅增長，這意味著亞洲的奢侈品消費增長將繼續(xù)在全球保持前列。

　　仲量聯(lián)行公布的全球十大最具吸引力高端零售市場分別是：倫敦、香港、巴黎、東京、紐約、上海、新加坡、迪拜、北京、大阪、臺北，其中新加坡和迪拜并列第七，大阪和臺北并列第十。

　　據(jù)悉，本次報告分析了國際品牌在特定城市的發(fā)展，以及零售商擴張的迫切性。報告僅關(guān)注零售商開設(shè)的店鋪，包括特許經(jīng)營。由于市場透明度不夠，開設(shè)在百貨公司內(nèi)的品牌專柜、同時經(jīng)營多個品牌的店鋪以及副線品牌不在本次調(diào)研之列。此次調(diào)研的取樣包括240個國際品牌，每個品牌在美洲、亞太、歐洲以及中東和非洲至少兩個地區(qū)有廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。