5月首周天津樓市成交逐漸恢復(fù)理性，商品住宅成交量從前一周日均千套5月3日斷崖式下跌至296套后，每日成交套數(shù)在四五百套間徘徊。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，5月首周（5.3-5.8）天津商品住宅日均成交458套（一周共成交2747套），環(huán)比跌超5成，跌幅達(dá)54.55%。

　　據(jù)介紹，上周（4.30-5.08）成交陡然下降，相比前一周（4.25-4.29），上周新建商品住宅日均成交套數(shù)545套，環(huán)比下降51.02%，日均成交面積58876.0，環(huán)比下降54.89%，平均價(jià)格11631元/，環(huán)比下降10.03%。郊區(qū)五縣上周成交占比領(lǐng)先，高達(dá)34.83%，武清成交套數(shù)依舊領(lǐng)先，市區(qū)房?jī)r(jià)居高不下，河北區(qū)上周均價(jià)高達(dá)27800元/。

　　上周（4.30-5.08）日均成交套數(shù)環(huán)比（4.25-4.29）下降51.02%，成交均價(jià)環(huán)比下降54.89%，上周成交量急速下降，但每日之間變化不大，成交均價(jià)在11631元/左右，成交套數(shù)日均545套。

　　在區(qū)域構(gòu)成方面。郊區(qū)五縣及環(huán)城四區(qū)近四周都處于領(lǐng)先地位，上周郊區(qū)五縣成交占比最高，高達(dá)34.83%，環(huán)比增長(zhǎng)0.57%，環(huán)城四區(qū)成交套數(shù)占比30.04%，環(huán)比上升4.02%，高出市內(nèi)六區(qū)17.67%。而上周市內(nèi)六區(qū)成交量占比環(huán)比下降3.09%，在津城新房成交量市場(chǎng)上，占比依然較低。

　　上周新房市場(chǎng)冷清，但武清區(qū)成交未受太大影響，上周成交量高達(dá)1179套，上周無論是成交套數(shù)還是成交面積，均再次蟬聯(lián)市內(nèi)冠軍，上周平均7700元/的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，一直在為武清不斷增添著人氣。本周市內(nèi)六區(qū)房?jī)r(jià)并未受到太大影響，河北區(qū)上周均價(jià)依然高達(dá)27800元/。綜合