家居建材

　　近日，傳說中的5月暴雨天已經(jīng)出現(xiàn)，廣州進入“水浸街模式”：部分路段水浸過腰。屋進水，人被困，車被淹，地鐵站進水，交通擁堵，1公里路開了30分鐘，不少上班族濕身遲到……暴雨季來襲，不但給市民出行帶來各種難題，也開始了家居防水大考驗。

　　本月三場暴雨來襲

　　按照此前氣象部門的預報，廣州5月份將經(jīng)歷三次大暴雨。結(jié)果第一次大暴雨，就讓老廣們頭疼不已。受5月9日傍晚起至5月10日早晨的持續(xù)降雨影響，5月10日早晨，廣州多條道路受水浸影響，市民出行不便。除了水浸街，不少業(yè)主反映，小區(qū)樓盤也同樣被淹，更有業(yè)主投訴，房屋出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。

　　每當華南地區(qū)進入暴雨季，家居防風防水都會迎來一場大考驗：門窗的密閉性、防水性和牢固性，家中防水層是否做到位等?！懊磕瓯┯甓喟l(fā)季節(jié)，就是接到業(yè)主投訴最多的時候”，番禺某大型樓盤物業(yè)管理處工作人員陸先生在接受記者采訪時表示，暴雨造成的房屋質(zhì)量問題以及由此引起的鄰里糾紛是投訴的焦點，除此之外，小區(qū)的停車場和公共活動區(qū)域受暴雨和大風的破壞，成為事故多發(fā)點，也是業(yè)主反映較多的問題。

　　暴雨直接暴露房屋質(zhì)量

　　李女士去年在廣州郊區(qū)某樓盤買了一套物業(yè)，當時沒仔細檢查就收房了，“由于是頂樓，我和家人稍微留心了一下滲水的問題，在打算用作書房的房間角落的墻壁上，隱約看到了一些水漬，但是銷售人員說絕對不是滲水，是施工引起的，可以修補”，李女士相信了這個說法。

　　然而，這次暴雨，終于讓房子的水漬露出了真面目，“就是在這個書房，暴雨之后，有一天晚上，聽到響聲，我過去一看，墻皮都掉了下來，足有A4紙那么大”。經(jīng)過交涉，物管方面承認是房子的外墻有滲水問題，目前已經(jīng)派人維修。李女士表示，很不放心維修效果，“我咨詢了驗房公司，驗房師說，外墻滲水原因一般都比較復雜，大多數(shù)維修都是敷衍了事，拿防水膠涂一下，治標不治本，尤其是頂樓滲水，可能要將頂層局部打開后重新做防水才管用”，她說，維修完畢后，打算請驗房公司好好驗收一下。

　　一些小區(qū)的地下車庫和地下室也成為暴雨季的“重災區(qū)”。家住廣州某小區(qū)的業(yè)主秦小姐說，地下室一到雨季就滲水，甚至長蘑菇。也有業(yè)主稱地下室太潮濕，電梯受潮而停運。一旦遇到連日的大風大雨，一些小區(qū)排水系統(tǒng)的問題也就暴露出來。家住天河某小區(qū)的業(yè)主陳先生說，該小區(qū)兩個車庫水浸非常嚴重，除雨勢大、地勢低因素外，他懷疑還與小區(qū)外施工以及小區(qū)排水系統(tǒng)有關(guān)。

　　防水層不能偷工減料

　　專家提醒，就家庭而言，防水主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺及容易受潮墻面等范圍。衛(wèi)浴間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶所有房間的地面和墻面都要做防水層。其中，衛(wèi)浴間墻面通常要刷距離地面不低于1.8米的防水層，或者滿做至頂；廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅和所有墻面要做距離地面0.3米的防水層；地下室的地面和所有墻面都要做防水層。墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內(nèi)埋水管要做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，并刷防水涂層。

　　防水作為裝修的一個看似不重要的環(huán)節(jié)，卻與我們將來的生活息息相關(guān)。很多業(yè)主沒有和裝修公司談過防水，即使談了也只涉及價格，殊不知一個廠家出產(chǎn)的產(chǎn)品型號多如牛毛，從七八十元到四五百元不等，效果自然也是有差別的。當然，再好的材料也要看如何施工。防水工程的一般流程是基層處理、涂刷防水涂料、保護，其實刷防水最關(guān)鍵的部分在于基面處理和后期保護，基面處理不好，好比建空中樓閣，怎么做也是空談。

　　此外，由于暴雨常伴大風，特別是高層住宅的窗戶防風性更是重要。防風性主要是看門窗的型材，例如鈦鎂鋁合金門窗的強度剛性等指標都較好，面對暴雨強風襲擊，能夠遮風擋雨。水密性是挑選門窗的一個要點，良好的水密性讓門窗面對暴雨來襲時，能有效阻擋室外雨水進入，讓室內(nèi)保持干爽。一般水密性好的門窗玻璃都帶有中空玻璃，即在基層玻璃之間裝入中空玻璃，并裝入能夠吸收水汽的干燥劑，避免水汽進入。南方日報記者 許蕾