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二線城市是2016年樓市主攻陣營(yíng)

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-05-13 06:31:00  來源：南方日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭

　　時(shí)間進(jìn)入2016年春夏之交，中國(guó)樓市表現(xiàn)出越來越多的復(fù)雜信號(hào)，比如政策面的糾結(jié)，比如不同城市市場(chǎng)冷暖差異。2016年全國(guó)新房銷量，將創(chuàng)歷史最高值，估計(jì)達(dá)14億平方米！2013年的13億平方米只能靠邊站了。二線城市是主力軍，三線城市是小幫手。4月份，二線典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)7.8%，同比增長(zhǎng)88.3%。環(huán)比與同比雙增，上攻態(tài)勢(shì)很強(qiáng)。尤其重要的是，自去年10月開始，二線典型城市成交量連續(xù)創(chuàng)新高（剔除春節(jié)前后的1-2月）。近幾個(gè)月，成交規(guī)模創(chuàng)下歷史最高月度水平。明顯強(qiáng)于上一次樓市繁榮期的2013年。從邏輯上分析，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了罕見的板塊輪動(dòng)現(xiàn)象，一線城市熱后，二線城市接棒上攻。南京、廈門、合肥、蘇州，自不必說，天津、武漢、杭州、濟(jì)南、南昌等也跟進(jìn)中。

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