河北盛邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（盛邦大都會(huì)）策劃部總監(jiān) 張國釗

　　火車是這座城市發(fā)展的源頭。如今，國家正逐步邁向高鐵時(shí)代，地處高速鐵路十字路口的石家莊，又一次迎來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇。新火車站也為石家莊的商業(yè)地產(chǎn)和住宅商品房帶來一次巨大的改變。

　　另外南二環(huán)已經(jīng)形成石家莊的高校集中區(qū)，從南二環(huán)裕翔街的河北師范大學(xué)、河北科技大學(xué)到南二環(huán)紅旗大街的西南高校區(qū)。增強(qiáng)了該區(qū)域的文化氛圍，同時(shí)大量的人群客流集中，帶動(dòng)了區(qū)域消費(fèi)。

　　眾多地王項(xiàng)目使裕華區(qū)塔南路沿線樓盤開啟萬元時(shí)代。四通八大的交通，商業(yè)休閑發(fā)達(dá)、高端居住區(qū)的氛圍，使成為房價(jià)增幅最大區(qū)域之一。城南樓盤項(xiàng)目的開發(fā)房企悉心考察城市土地價(jià)值，斥巨資擇址金利街與南二環(huán)交匯處，以無可比擬的升值速度，于新都心耀世綻放。

　　該區(qū)域的高端住宅項(xiàng)目，在原有品質(zhì)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)，建筑細(xì)節(jié)把控的更加嚴(yán)謹(jǐn)，南向窗戶提升為斷橋鋁三層中空玻璃。戶型尺度雕琢的愈加精細(xì)，充分考慮家庭各成員之間的生活需求，衛(wèi)生間門洞開口滿足適老化設(shè)計(jì)。重新思考了人與景觀園林之間的關(guān)系，更加注重人與景觀之間的互動(dòng)和參與，為業(yè)主提供更加豐富的活動(dòng)空間。

　　石家莊這座火車?yán)瓉淼某鞘?，正在飛速發(fā)展?！?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/stock/cate/detail.php?symbol=400124771" target="_blank" title="京津冀一體化 400124771">京津冀一體化”“環(huán)首都一小時(shí)交通圈”等政策的大力推行，為城市發(fā)展帶來全新機(jī)遇。作為京津冀一體化發(fā)展第三級(jí)核心城市—石家莊，城市化進(jìn)程不斷加速，新增藁城、鹿泉、藁城三區(qū)，市區(qū)面積增加1700多平方公里，到2020年石家莊常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到63%（目前是58%），助力京津冀協(xié)同發(fā)展。盛邦大都會(huì)300萬城市門戶級(jí)綜合體，以5年沉淀，凝聚一城繁華，見證城市發(fā)展與變遷。

　　如何考量區(qū)域城市精英階層生活所需，全面升級(jí)區(qū)域配套，是未來區(qū)域發(fā)展的主要方向。城南高端樓盤產(chǎn)品將別具特色，例如盛邦大都會(huì)打造社區(qū)醫(yī)療養(yǎng)老公寓、專屬運(yùn)動(dòng)中心、貴族幼兒園、國際商業(yè)街，合力構(gòu)筑城市高端住宅頂級(jí)配套，以國際品質(zhì)與一流設(shè)施，犒賞名門，冠領(lǐng)省會(huì)。

　　城南在近年來形成了多個(gè)商圈，東部的卓達(dá)、聯(lián)邦商圈，新客站形成的“城市會(huì)客廳”式商圈，這一商圈扼守新客站商圈，多維立體交通快速連接北國、新百和萬達(dá)三大商圈，打造8分鐘繁華圈，囊括一站式教育資源、購物廣場、餐飲、公園、醫(yī)院等所有生活必備因素，打造購物、休閑、娛樂全方位一站式生活理念。