5月9日，花樣年控股集團(tuán)有限公司公布了2016年4月份銷售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司花樣年地產(chǎn)集團(tuán)4月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積88115平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣8.93億元，銷售金額同比增長(zhǎng)22.5%。

　　截至2016年4月30日，花樣年集團(tuán)年內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約245156平方米，合同銷售金額約人民幣29.56億元，銷售金額同比增長(zhǎng)23.1%。

　　受益于相對(duì)寬松的貨幣信貸政策以及政府支持居民合理住房需求等系列舉措，2016年4月，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求加速釋放，銷售繼續(xù)回升。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，4月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米11467元，環(huán)比上漲1.45%，其中有71個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲城市較3月新增11個(gè)。

　　在上述統(tǒng)計(jì)城市中，花樣年集團(tuán)重點(diǎn)開發(fā)的惠州、蘇州、南京、東莞、武漢等城市的住宅價(jià)格漲幅靠前。據(jù)了解，由于及時(shí)加快了庫存去化速度和銷售回款，花樣年集團(tuán)在這些城市的項(xiàng)目業(yè)績(jī)不俗，其中武漢、蘇州、深圳及新加坡公司均超額完成月度銷售任務(wù)。

　　與此同時(shí)，花樣年集團(tuán)附屬公司彩生活服務(wù)集團(tuán)（股份代號(hào)：1778）于2015年6月份推出的“彩生活住宅”亦在全國(guó)多個(gè)城市順利落地。繼2016年2月份與河南許昌億合置業(yè)有限公司簽約之后，2016年4月“彩生活住宅”又與江蘇徐州國(guó)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。

　　截至2016年4月底，“彩生活住宅”已在徐州、惠州、無錫、福州、長(zhǎng)沙等全國(guó)20多個(gè)城市落地?；幽昙瘓F(tuán)方面表示，“彩生活住宅”2016年全年推出的數(shù)量有望達(dá)到一萬套。

　　今年3月3日，花樣年集團(tuán)公布了2015年全年業(yè)績(jī)。根據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2015年花樣年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣81.64億元，較之上年度增長(zhǎng)11.7%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為人民幣14.03億元，較去年同期增長(zhǎng)2.3%。

　　值得關(guān)注的是，在行業(yè)毛利率普遍下滑背景下，花樣年集團(tuán)2015年毛利率為30.9%，凈利率為17.2%，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。另外，截至2015年底，花樣年集團(tuán)的銀行結(jié)余及現(xiàn)金約為人民幣42.2億元；凈負(fù)債率較上年年底大幅下降約11.1個(gè)百分點(diǎn)至75.6%。

　　據(jù)悉，在過去的2015年，花樣年圍繞社區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)主題，陸續(xù)搭建了“彩生活”、“美易家”兩個(gè)服務(wù)平臺(tái)，完成地產(chǎn)、酒店、商業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。由于在行業(yè)中率先開始輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，2015年花樣年集團(tuán)輕資產(chǎn)收入大幅上升107.9%，輕資產(chǎn)所占比重由2014年的10%上升至20%。

　　花樣年集團(tuán)董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示，公司將繼續(xù)推動(dòng)輕資產(chǎn)收入比重上升，至2018年，花樣年集團(tuán)輕資產(chǎn)與重資產(chǎn)收入比例將達(dá)到5：5的結(jié)構(gòu)。

　　在土地市場(chǎng)上，花樣年集團(tuán)2015年集中在北京、上海、深圳等一線城市補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。截至2015年年底，花樣年集團(tuán)規(guī)劃土地儲(chǔ)備建筑面積約1591萬平方米，較上一年度略有增長(zhǎng)，其中已簽署框架協(xié)議的物業(yè)規(guī)劃建筑面積為890萬平方米，絕大多數(shù)土地儲(chǔ)備位于一、二線城市。

　　潘軍說，受惠于去庫存、鼓勵(lì)住房消費(fèi)等利好政策影響，今年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)回暖，花樣年集團(tuán)深耕的一、二線核心城市將迎來更加活躍的市場(chǎng)成交，公司傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有望穩(wěn)健增長(zhǎng)，2016年花樣年全年銷售目標(biāo)上調(diào)至120億元人民幣。