太原公積金繳存比例，單位和個(gè)人一直都按不超12%執(zhí)行

　　上周，業(yè)界傳出一則“下月起公積金繳存比例不得超12%”的新聞，如今已是5月，這則新聞?dòng)l(fā)受到讀者的關(guān)注。

　　筆者了解到，這一政策是階段性的，暫按兩年執(zhí)行。

　　A 太原職工每月繳存比例最高是12%

　　據(jù)消息稱，“各地區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》和《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》規(guī)定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%?！彪A段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實(shí)施，暫按兩年執(zhí)行。

　　記者從太原住房公積金管理中心獲悉，一直以來，太原執(zhí)行的繳存標(biāo)準(zhǔn)是按照“繳存比例不得低于單位10%、個(gè)人6%，不得高于單位12%、個(gè)人12%”執(zhí)行的?！按藰?biāo)準(zhǔn)較為合理，既能保障太原市民的買房需求，也未給企業(yè)太大負(fù)擔(dān)?！碧凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　太原市住房公積金管理中心工作人員表示，此類政策是中央政府實(shí)施“企業(yè)減負(fù)”戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)。當(dāng)前，企業(yè)承擔(dān)的各類比較隱性的稅費(fèi)中，住房公積金的繳付是企業(yè)不可回避的經(jīng)營(yíng)成本。如果能夠在此時(shí)有效降低繳存比例，能夠使企業(yè)將更多的盈利投入新一輪投資和經(jīng)營(yíng)中，同時(shí)也能提高職工現(xiàn)金收入，有利于企業(yè)發(fā)展。

　　目前，山西省內(nèi)有不少生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)。這類企業(yè)可以申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或者緩繳。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金賬戶設(shè)立所在地的太原市住房公積金管理中心分理處提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料；各分理處應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將符合降低住房公積金繳存比例或者緩繳條件的單位材料報(bào)太原市公積金中心審核，經(jīng)主任辦公會(huì)議審議通過后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

　　B 每月現(xiàn)金收入相應(yīng)提高

　　職工每月繳存住房公積金的金額，是根據(jù)繳存基數(shù)和繳存比例計(jì)算得出的，繳存基數(shù)是按照職工本人上一年度月平均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，職工住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次。

　　例如，市民張先生上一年度繳存基數(shù)為4500元，之前繳存比例假如是20%，則每月繳存額為單位和個(gè)人各繳900元；5月1日以后繳存比例為12%，則每月單位和個(gè)人各繳存540元。執(zhí)行低標(biāo)準(zhǔn)后，職工每月到手的現(xiàn)金收入則多了360元，兩年則多收入現(xiàn)金8640元。

　　對(duì)于已經(jīng)買房的繳存職工，每月多出的現(xiàn)金收入降低了還款壓力；對(duì)于還未買房的繳存職工，降低公積金繳存比例對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有太大影響。

　　太原市住房公積金管理中心人士表示，太原目前執(zhí)行的就是上限不超過12%的繳存比例，所以新政實(shí)施后對(duì)繳存職工沒有影響。

　　C 公積金政策進(jìn)入密集調(diào)整期

　　太原市住房公積金管理中心建立13年來，每年公積金的新增歸集額以20億至40億元遞增。這期間，幫助不少在太原工作、生活的市民圓了住房夢(mèng)。但在全國(guó)范圍內(nèi)，都曾出現(xiàn)過貸款難、提取難、使用難等情況，針對(duì)這些問題，住房公積金做了一系列修改。

　　近兩年，山西根據(jù)住建部陸續(xù)出臺(tái)的文件，相應(yīng)地對(duì)住房公積金相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了密集的規(guī)范和調(diào)整。住房公積金管理部門工作人員介紹，比如太原實(shí)現(xiàn)了“同城通取、同城通貸”；全省公積金繳存職工，在11市購買商品住宅，都能辦理異地貸款；太原繳存職工購房后符合條件可提取直系親屬的住房公積金；借款人還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，由本人及配偶工資總收入的50%，擴(kuò)大和提高到包含其父母、子女的月工資總收入的60%；住房公積金貸款年限，由原來退休后5年放寬至借款申請(qǐng)人65歲；繳存職工單位審核從2016年1月1日起取消。政策密集調(diào)整，是為了能夠便于市民有效利用住房公積金，保障住房需求。

　　張磊