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過戶前房主坐地漲價(jià)80萬 稱大不了雙倍返定金

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-05-10 17:14:02  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　何先生夫婦花678萬在中關(guān)村購買了一套房子，豈料在過戶前房主突然反悔，要漲80萬才肯過戶，無奈之下，何先生夫婦將房主訴至法院。記者今天獲悉，北京市海淀法院受理了此案。

　　何先生夫婦訴稱，2015年12月7日，其夫妻二人經(jīng)中介公司的撮合，與房主王先生簽訂了總價(jià)款678萬元的購房合同，購買北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路的房屋一套。合同約定，購房款按期限分三種方式支付給房主，第一筆定金24萬元直接向房主支付；第二筆房款414萬元于房屋“過戶前一天”向房主支付；第三筆余款240萬元向銀行貸款，在房屋完成過戶、抵押后，由銀行放貸支付給房主。何先生夫婦即按合同約定向被告交付了定金24萬元。

　　合同履行初期進(jìn)展順利。雙方共同完成了網(wǎng)簽事項(xiàng)，銀行也向買賣雙方發(fā)出貸款通知單，正式批貸。在此期間，何先生夫婦為完成本購房合同，于2015年12月18日將現(xiàn)有住房賣出，并于2016年2月3日完成過戶。當(dāng)何先生夫婦籌措好全部購房費(fèi)用，并準(zhǔn)備完成購房合同時(shí)，房主突然提出由于房市漲了，要何先生夫婦再多支付80萬元，房主稱，否則，“房就不賣了”，“大不了雙倍返你定金”。

　　何先生夫婦稱，夫婦二人的老房子已經(jīng)完成了買賣過戶手續(xù)，而房主此時(shí)坐地漲價(jià)，將迫使其夫婦二人及不滿周歲的孩子面臨無家可歸的境地。因此起訴要求判令房主繼續(xù)履行合同、配合過戶并承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失。（記者 唐李晗）

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