鄭州市區(qū)商住房銷量創(chuàng)6年來新高
- 發(fā)布時間：2016-05-10 13:43:58 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 鄭州樓市銷量創(chuàng)出6年多來的新高！昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局發(fā)布的鄭房指數(shù)顯示，4月份市區(qū)商住房賣了14204套，比3月份多賣3264套，創(chuàng)出2009年12月份以來的新高。鄭州晚報記者 胡審兵
4月份銷量創(chuàng)76個月新高
數(shù)據(jù)顯示，4月份鄭州市區(qū)商住房銷售148.54萬平方米，同比增長77.15%，賣了14204套，比3月份多賣3264套，4月份平均每天賣房473套多。這是自2009年2月份創(chuàng)下16886套的最高紀錄后，6年4個月來的銷量新高紀錄。進一步測算得知，4月份賣出去的每套房平均面積約105平方米，說明有相當數(shù)量的90平方米以上住房成交，意味著改善性購房人群增加。
4月份房價每平方米下跌154元
雖然4月份鄭州市區(qū)商住房銷量創(chuàng)下6年多來的新高，但是當月房價僅為8827元，比3月份下跌了154元，也是連續(xù)4個月房價在9000元以下。
對此，業(yè)內人士指出，從今年2月份春節(jié)過后，鄭州市場樓市銷量快速升溫，房價也是逐漸上漲，有的樓盤甚至一星期漲一次價。4月份房價下跌的主要原因是北區(qū)有價位較低樓盤等集中備案，進而拉低了整體銷售均價所致。
市區(qū)商住房去化時間只需6個半月
記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年1至4月鄭州市區(qū)商住房累計投放了248.5萬平方米，同比下降了16.11%；同期商住房銷量累計達到406.01萬平方米，同比增長41.33%。截至4月底，鄭州市區(qū)商住房待售面積僅為588.1萬平方米，如果按照2015年月均89.86萬平方米銷量測算，這些庫存房源只需6個半月就能消化完。
