本報訊 （記者 吳云輝）昨日，省國土廳召開降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境實施意見新聞發(fā)布會。記者從會上了解到，我省將通過允許新增工業(yè)用地彈性出讓、鼓勵工業(yè)項目分期供地、鼓勵采取長期租賃等方式供應(yīng)土地，降低企業(yè)用地成本。此外，在涉企收費、降低企業(yè)財務(wù)成本等方面，我省也推出了一系列利好政策。

　　鼓勵工業(yè)用地先租后讓、租讓結(jié)合

　　《意見》指出，鼓勵現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有工業(yè)用地通過廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理等途徑提高土地利用率和增加容積率的，一律不增收土地價款。允許按土地使用權(quán)的原用途和類型，盤活利用現(xiàn)有用地。對符合規(guī)定的企業(yè)，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期支持政策，過渡期為5年。

　　值得一提的是，我省還將允許和鼓勵新增工業(yè)用地彈性出讓。針對產(chǎn)業(yè)類型和產(chǎn)業(yè)生命周期，實行彈性土地出讓年限。在不超過50年最高出讓年限的前提下，可以分為10年、20年等不同年限進行彈性年期出讓。首期出讓年限屆滿后，再視情況續(xù)期或收回土地使用權(quán)。

　　此外，我省還鼓勵工業(yè)項目分期供地，對于用地需求面積較大或分期建設(shè)的工業(yè)項目，允許規(guī)劃預(yù)留發(fā)展用地；除房地產(chǎn)開發(fā)項目用地外，鼓勵采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供應(yīng)土地；積極支持旅游業(yè)發(fā)展用地，包括對旅游項目使用荒山、荒地、荒灘的，出讓底價可按不低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應(yīng)收取相關(guān)費用之和的原則確定。

　　減免5項行政事業(yè)收費

　　在降低涉企收費方面，《意見》也提出了具體措施。其中包括，免收企業(yè)2016年至2018年度探礦權(quán)使用費；將煤、稀土、鎢、鉬的礦產(chǎn)資源補償費率下調(diào)為零；礦山企業(yè)符合規(guī)定條件的，可以申報免繳礦產(chǎn)資源補償費等。

　　與此同時，我省還減免了五項行政事業(yè)性收費。據(jù)了解，這五項行政事業(yè)性收費包括，取消征地管理費；暫停礦產(chǎn)資源勘查登記費、采礦登記費；對小微企業(yè)免征土地登記費；因企業(yè)分立、合并申請辦理不動產(chǎn)登記的，減半收取權(quán)籍調(diào)查費；對企業(yè)申請辦理不涉及不動產(chǎn)界址、面積變化的變更登記的，免收權(quán)籍調(diào)查費。

　　允許礦山企業(yè)暫停存儲保證金

　　在降低企業(yè)財務(wù)成本方面，我省也有利好政策出臺。《意見》指出，2018年底前，暫緩對建筑用砂石粘土礦種之外的其他礦山企業(yè)的采礦權(quán)有償處置。

　　同時，我省縮短了采礦權(quán)價款滯納金計算期限。對因未能按分期繳款批復(fù)繳納采礦權(quán)價款已產(chǎn)生滯納金的，滯納金計算至2015年4月17日止。2019年1月1日起恢復(fù)計算。

　　我省還調(diào)整了礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金管理措施，主要包括除新設(shè)礦山外，在我省礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金管理辦法出臺前，允許礦山企業(yè)暫停存儲保證金。符合規(guī)定條件的，允許以后各年度應(yīng)存保證金以提供國有控股銀行履約保函或信用證方式存儲等。