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2025年01月12日 星期天

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分析稱：房?jī)r(jià)2017年下半年或再現(xiàn)全面下滑

　　房?jī)r(jià)2017年下半年或再現(xiàn)全面下滑

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社日前聯(lián)合在京發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.13（2016）》。藍(lán)皮書稱，2016年一線和部分二線城市房?jī)r(jià)在人人喊打聲中仍將持續(xù)上漲，但隨著政策的不斷收緊，房地產(chǎn)或?qū)⒅鼗厝嫦禄ǖ馈?

　　藍(lán)皮書稱，從房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)可以看到，2010年房地產(chǎn)投資增速達(dá)到頂點(diǎn)33%，此后增速不斷下滑。以此為界可以將中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程劃分為兩個(gè)不同的階段：1998-2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。

　　對(duì)于2016年房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)的判斷，藍(lán)皮書認(rèn)為，在全面寬松的宏觀經(jīng)濟(jì)政策刺激下，房地產(chǎn)價(jià)格整體上將呈上漲趨勢(shì)，區(qū)域漲幅進(jìn)一步分化：一線和部分二線城市房?jī)r(jià)仍將持續(xù)上漲，上漲幅度將有所減緩；二線城市房?jī)r(jià)將全面上漲，漲幅區(qū)域性分化明顯；三、四線城市在寬松的政策推動(dòng)下庫(kù)存將有所減少，房地產(chǎn)價(jià)格跌幅逐漸收窄回穩(wěn)。但從較長(zhǎng)時(shí)期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)價(jià)格有可能在2017年下半年再次出現(xiàn)

　　全面下滑趨勢(shì)。

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