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房地產(chǎn)市場今年將進一步分化

  • 發(fā)布時間：2016-05-06 09:16:38  來源：南方日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　南方日報訊 （駐京記者/趙曉娜 實習(xí)生/邵楠）5日，中國社科院發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書》指出，2016年房地產(chǎn)價格整體上將呈上漲趨勢，區(qū)域漲幅進一步分化，一線和部分二線城市房價上漲幅度將有所減緩，三四線城市房價跌幅逐漸收窄回穩(wěn)。

　　2015年，全國房地產(chǎn)市場的商品房銷售價格總體漲幅明顯高于2014年，商品房中不同物業(yè)類型差異較大。2015年，住宅、辦公樓的平均銷售價格為6472元／平方米、12916元／平方米，比2014年分別增長了9.1%和9.2%，創(chuàng)下了2010年以來的最大漲幅。

　　藍皮書指出，在積極的財政政策和偏寬松的貨幣政策推動下，2016年房地產(chǎn)市場逐漸回穩(wěn)，房地產(chǎn)投資有可能止跌轉(zhuǎn)增，一線和部分二線城市仍將持續(xù)上漲，上漲幅度將有所減緩；二線城市，漲幅區(qū)域分化明顯；三線、四線城市在寬松的政策推動下庫存將有所減少，房地產(chǎn)價格跌幅逐漸收窄回穩(wěn)。

　　不過，中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所土地經(jīng)濟與不動產(chǎn)研究室主任、藍皮書執(zhí)行主編王業(yè)強說，個別城市房價的上漲幅度快速，導(dǎo)致局部市場價格泡沫顯著和風(fēng)險概率增大，實際上不利于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

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