縱觀近期深圳房地產(chǎn)市場，趨于理性的表現(xiàn)越來越明顯。但是對真正具備了世界級前瞻目光的人們而言，這也是最好的入手機(jī)會。鴻榮源壹方中心·玖譽(yù)148-249平方米精裝樣板房自4月份開放以來，已受到高端市場客戶的廣泛關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，物以稀為貴，壹方中心難以復(fù)制的城市地段和產(chǎn)品的稀缺性，吸引了深圳的高端市場客戶。

　　據(jù)悉，壹方中心二期預(yù)計(jì)于5月7日（明日）發(fā)售，或?qū)⒃俅我l(fā)高端市場的客戶們競相收藏。

　　■ 張 暢 龔 云 方漢輝

　　稀缺地段，亙古不變的樓市真理

　　對于住宅而言，占據(jù)稀缺地段的項(xiàng)目才是大家競相追逐的。尤其是占據(jù)了城市核心區(qū)、擁有稀缺資源的綜合性物業(yè)，更將迎來極大的吸納機(jī)會。眾所周知，前海灣區(qū)是粵港澳大灣區(qū)中心樞紐，珠三角經(jīng)濟(jì)中心發(fā)展主軸。得益于國家級的戰(zhàn)略定位，全球招標(biāo)的頂級規(guī)劃，同時(shí)疊加廣東自貿(mào)區(qū)雙重政策利好，這里或?qū)⒊蔀閲乙庵就苿酉碌氖澜缂壗鹑谥行?。而作為鴻榮源年度重磅力作的壹方中心恰好奢享前海灣前沿的地理位置優(yōu)勢。

　　而且，今天的前海已經(jīng)不僅僅是深港的前海、中國的前海，更是世界的前海。根據(jù)規(guī)劃，這里未來所構(gòu)筑國際級金融中心格局，將聚集超過1200萬平方米的商務(wù)體量，集中超過60萬頂級精英人士在此進(jìn)行商務(wù)活動。據(jù)悉，年內(nèi)超過百幢高樓將封頂，包括洛克菲勒家族、中投公司、摩根大通、匯豐銀行、花旗銀行、恒生銀行等超62家世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛進(jìn)駐……這或?qū)韺κ袌鎏貏e是全球財(cái)智人士對前海高端居住物業(yè)的高度關(guān)注。

　　但是，前海金融核心區(qū)內(nèi)以商業(yè)開發(fā)為主，住宅配套嚴(yán)重缺乏，那么在前海金融、世界500強(qiáng)等企業(yè)工作的人們將怎么選擇住所呢？有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，前海與以寶安中心區(qū)領(lǐng)銜的前海灣區(qū)的關(guān)系類似香港中環(huán)和半山，未來在前海辦公的財(cái)智人群、投資家等，在選擇居住物業(yè)的時(shí)候，無疑會率先把目光聚焦在前海灣區(qū)。

　　壹方中心，前海灣區(qū)高品質(zhì)人居著作

　　據(jù)了解，以寶安中心區(qū)領(lǐng)銜的前海灣區(qū)，擁有著高起點(diǎn)規(guī)劃。這里邀請國際專業(yè)公司阿特金斯以“一條岸線、兩條軸線、三個(gè)圈層、一個(gè)都市綠環(huán)”的規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)打造前海中央國際生活住區(qū)。而壹方中心正處于區(qū)域的“龍頭”位置，享都市中心、前海灣濱海岸線和中軸三重景觀帶，西望大小南山，南望前海灣區(qū)、太平洋濱海、沿江高速、大小鏟島……并融周邊體育場、圖書館、青少年宮、演藝中心等千億級市政配套于一體?？梢哉f，項(xiàng)目擁有著城市中心頂級、齊全、集中的生活資源，或?qū)⑷麓郧昂８咂焚|(zhì)人居。

　　資料顯示，壹方中心作為鴻榮源集團(tuán)投資120億元巨資打造的88萬平方米的城市綜合體配套，其建成后將涵蓋36萬平方米多元主題的體驗(yàn)式購物中心“壹方城”、225米地標(biāo)超甲級生態(tài)寫字樓“壹方中心”以及27萬平方米濱海大宅“玖譽(yù)”。為了匹配前海灣區(qū)頂級海景奢居豪宅的高端屬性，鴻榮源以前瞻性的國際視野，對標(biāo)“環(huán)球一線”，斥資2億元邀請頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)凱里森、悉地國際CCDI、美國LLA共同打造壹方中心。同時(shí)項(xiàng)目以新加坡、紐約等頂級豪宅為藍(lán)本設(shè)計(jì)外立面，采用國際頂級豪宅標(biāo)準(zhǔn)的鋁板玻璃幕墻外立面，高度電梯專梯入戶，定制物管貼心服務(wù)。

　　延伸閱讀

　　世界級戰(zhàn)略配套設(shè)施

　　聚集前海灣

　　日前，深中通道工程設(shè)計(jì)方案公布，其中“東隧西橋”等多個(gè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)讓人驚艷不已。未來，隨著深中通道的建設(shè)落成通車，珠江兩岸的通達(dá)時(shí)間將縮短至約半小時(shí)?？梢灶A(yù)想到，前海灣范圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、客流、資金流、物流等情況，在城市化聚集效應(yīng)下將得到更明顯體現(xiàn)。

　　隨著T3航站樓的投入使用并實(shí)現(xiàn)24小時(shí)通關(guān)、系列國際航線開通增加；全球最大國際會展中心的落戶并確定建筑方案；大空港的“兩帶六區(qū)”，歡樂海岸2.0版，已經(jīng)投入使用的寶安圖書館，即將竣工的青少年宮等五大公建，灣區(qū)書城及新三館的落地……整個(gè)前海灣所聚集的眾多世界級戰(zhàn)略配套設(shè)施，逐漸得到了明確落地、規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)，加之前海灣灣區(qū)所具有的類似于舊金山灣區(qū)、悉尼灣區(qū)的稀缺城市資源，有研究城市發(fā)展的人士表示，從種種跡象來看，前海灣已然具備了世界級面相，將引領(lǐng)深圳下一個(gè)30年的發(fā)展方向。

　　作為中心價(jià)值的締造者和實(shí)現(xiàn)者，鴻榮源率先布局前海，在擁有國家級的戰(zhàn)略定位和全球招標(biāo)的頂級規(guī)劃的前海寶中核心板塊，為層峰人士打造頂級國際中央生活平臺——鴻榮源壹方中心玖譽(yù)。