本周，重慶晚報交房幫幫幫熱線接到朱女士的電話，她稱自己在奧體中心附近購買的金茂瓏悅樓盤，在準備接房時發(fā)現(xiàn)一系列問題。隨后，本報記者和公益驗房師一同來到朱女士所在的金茂瓏悅樓盤處了解情況。

　　室內(nèi)空鼓29處 業(yè)主稱物業(yè)曾經(jīng)做過整改

　　5月4日，重慶晚報記者與驗房師一行來到朱女士購買的金茂瓏悅小區(qū)9棟16-6。入室后看到，從客廳到臥室的墻面上，有大大小小水泥敷過的痕跡，像打的一塊塊補丁。朱女士告訴記者，自己早在一個月前就發(fā)現(xiàn)該房屋存在多處質(zhì)量問題，向金茂瓏悅物業(yè)反映后，物業(yè)派人上門做了整改，這次參與晚報公益驗房就是想了解經(jīng)過整改后，房屋質(zhì)量是否已經(jīng)合格。

　　隨后，渝州驗房資深工程師鄧工開始對房屋逐項驗收，發(fā)現(xiàn)該房屋經(jīng)過整改之后，問題依然存在。據(jù)鄧工在驗收過程中標注在墻面的數(shù)字統(tǒng)計，該房屋客廳有7處空鼓，走道有3處空鼓，次臥有2處空鼓。其次，在面積為十多個平方米的主臥內(nèi)，墻面加上裙角處的空鼓多達17處，這套80多平方米的房子共計有29處空鼓。另外，廚房門、主臥及次臥的飄窗均有8-10厘米的垂直偏差。鄧工表示，空鼓是房屋的質(zhì)量通病，會導致裝修后墻面開裂，而墻面不順直則影響建筑美觀，可通過后期裝修時調(diào)整。鄧工指著墻上一處標識說，這應該是開發(fā)商先前驗收時做的標識，顯然整改工作并未完成。

　　水泥標號不足

　　廚房墻面一抹掉灰

　　除了墻面多處空鼓，鄧工在驗收過程中還發(fā)現(xiàn)了另外的問題。在廚房墻面的檢測過程中，鄧工發(fā)現(xiàn)墻面的水泥標號不足。記者現(xiàn)場看到，鄧工用手在廚房墻面一抹，就有灰層往下掉。鄧工表示，這樣的墻面根本無法張貼墻磚。

　　對此，朱女士表示，先前也發(fā)現(xiàn)了該問題，但不知道為什么物業(yè)整改時沒有處理。鄧工介紹，該墻面的具體整改方式為：將標號不足的水泥部分用鉆子打掉，露出磚頭，然后將標號合格的水泥以1：3的配比重新抹上去。這樣的整改程序的確比較復雜，但是關涉業(yè)主未來裝修居住的方方面面，必須要高度重視。

　　為房子質(zhì)量操心

　　業(yè)主期待整改完成

　　據(jù)朱女士介紹，兩年前自己購得這套80多平方米的可變?nèi)?，單價接近10000元/平方米。朱女士表示，當初就是看到這里位置方便，所以價格貴一點也接受了，沒想到這么貴的房子，居然是這樣……朱女士表示，自己每天上班很忙，還要為了接房問題花費大量的時間和精力。朱女士稱，這次驗房發(fā)現(xiàn)的問題，在她上次驗房時也發(fā)現(xiàn)了。自己告知了物業(yè)前來整改，但是經(jīng)過上一輪整改后顯然并沒有完全解決問題。現(xiàn)在自己又要再去找物業(yè)交涉，先不說需要等待的時間，再次整改后是否能解決這一系列問題？

　　記者從百度百科了解到，金茂瓏悅項目是全球500強中化集團方興地產(chǎn)下屬子公司重慶興拓置業(yè)有限公司在渝開發(fā)的第一個項目，是方興地產(chǎn)進入重慶的開門之作。2015年10月14日，方興地產(chǎn)正式更名為中國金茂控股集團有限公司（以下簡稱“中國金茂”）。記者在百度上搜索有關信息，有內(nèi)容為，“中國金茂是世界五百強企業(yè)之一中國中化集團公司（2015年列《財富》全球500強之第105位）旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺企業(yè)，于2007年8月17日在香港聯(lián)合交易所主板上市（股票代碼：HK.00817）?！薄白?005年以來，‘金茂’品牌已連續(xù)十一次入圍‘中國500最具價值品牌’榜?！钡?。

　　開發(fā)商一負責人回應

　　會根據(jù)業(yè)主要求立即整改

　　朱女士的房屋何時可以整改到位？

　　昨日中午11時許，記者撥通了金茂瓏悅營銷負責人李先生的電話。接通電話后，記者把業(yè)主接房情況如實告訴該負責人，詢問解決意見，李先生稱需要進一步了解情況，并向記者詢問了業(yè)主房號及電話。截至記者12點發(fā)稿前，該負責人回電稱，已經(jīng)聯(lián)系到業(yè)主和物業(yè)方面，當天下午會與業(yè)主進行溝通，按業(yè)主的要求對房屋重新進行整改。

　　何時能夠兌現(xiàn)承諾，將整改好的房屋交付業(yè)主朱女士？晚報交房幫幫幫也將持續(xù)關注。

　　重慶晚報記者