本報(bào)訊（記者鄒雪）據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在剛剛過去的“五一”小長(zhǎng)假期間，天津住宅市場(chǎng)共有8個(gè)項(xiàng)目開盤，均為老盤加推，累計(jì)推出新房源900套。根據(jù)搜房網(wǎng)房天下修訂后的數(shù)據(jù)，本月天津住宅市場(chǎng)將有61個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，開盤量創(chuàng)近5年來月度新高。

　　在本月新開的樓盤中，市內(nèi)六區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目，其中河西區(qū)的新盤為3個(gè)，河?xùn)|區(qū)新盤為3個(gè)，南開區(qū)、河北區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目開盤。其他區(qū)域中，開盤數(shù)量最多的為濱海新區(qū)，包括塘沽、開發(fā)區(qū)、生態(tài)城、中心商務(wù)區(qū)、漢沽、大港等各區(qū)域在內(nèi)，共計(jì)有24個(gè)項(xiàng)目將入市，產(chǎn)品類型也較為多樣。北辰區(qū)以6個(gè)新盤的數(shù)量位列環(huán)城四區(qū)之首，預(yù)計(jì)5月將有比較充足的供應(yīng)，帶動(dòng)區(qū)域成交。

　　盡管5月新盤的開盤量創(chuàng)下月度新高，但在價(jià)格方面，各家開發(fā)商傳遞出的信號(hào)并不統(tǒng)一。有些項(xiàng)目的售樓員表示，今后新入市的房源價(jià)格將繼續(xù)上漲，向客戶灌輸“不愁賣”“要漲價(jià)”的概念，與此同時(shí)，部分在售樓盤為了拉動(dòng)銷量，則推出更大力度的優(yōu)惠政策，吸引購(gòu)房者。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一直以來樓市供求關(guān)系決定著價(jià)格走勢(shì)，隨著新盤開盤量的增多，預(yù)計(jì)近期整體房?jī)r(jià)不會(huì)大幅波動(dòng)，但在不同區(qū)域，受供求關(guān)系影響可能會(huì)有不同走勢(shì)，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身需求選購(gòu)合適房源。