蘭州晚報(bào)訊（記者王星明）2016年4月份，易居研究院監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2593萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1.2%，同比增長(zhǎng)61.0%。4月份市場(chǎng)成交創(chuàng)下歷史最高水平，部分城市出現(xiàn)了恐慌性的交易，進(jìn)而使得市場(chǎng)成交異?；鸨?/p>

　　5月4日，該院發(fā)布報(bào)告顯示，4月份，蘭州新建商品住宅成交量為37萬(wàn)平方米，環(huán)同比都出現(xiàn)了小幅的下降，環(huán)比下降2.9%，同比下降4.8%。報(bào)告分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)5月份購(gòu)房者依然會(huì)積極入市，成交規(guī)?；蛉跤?月份，但總體依然處于高位水平。在這樣一個(gè)市場(chǎng)趨勢(shì)的預(yù)判下，房企將積極去庫(kù)存和提高銷售業(yè)績(jī)。同時(shí)，房企也能夠適當(dāng)降低營(yíng)銷成本，并借此擴(kuò)大項(xiàng)目的盈利空間。

　　該院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，2016年4月份，蘭州新建商品成交量為37萬(wàn)平方米，環(huán)比下降2.9%，同比下降4.8%。

　　“從蘭州市場(chǎng)交易看，稍許有點(diǎn)下滑，但對(duì)比歷史數(shù)據(jù)總體處于高位水平，這說(shuō)明蘭州購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)房屋的積極性是比較高的?！痹撛褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，對(duì)于蘭州市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，近期房?jī)r(jià)總體處于上漲，成為漲幅相對(duì)大的城市，這也會(huì)促使購(gòu)房者放棄觀望策略，進(jìn)而積極購(gòu)房。從后續(xù)市場(chǎng)預(yù)判看，蘭州市區(qū)房企的“爭(zhēng)奪”程度會(huì)加大，部分商品房的價(jià)格依然會(huì)有一個(gè)較快的上漲空間。對(duì)于蘭州此類市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，后續(xù)價(jià)格管控的壓力會(huì)加大，而部分郊區(qū)房企則需要積極進(jìn)行促銷，畢竟庫(kù)存壓力總體還是較大的。

　　克而瑞分析師李春燕稱，在中央層面去庫(kù)存大方針影響下，加上甘肅出臺(tái)包括公積金提取條件放寬等地方性去庫(kù)存樓市新政，蘭州樓市逐漸回暖，極有可能呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”的態(tài)勢(shì)。