5月1日，全國范圍內(nèi)全面推開了營改增試點，試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務業(yè)，北京開出了全國第一張生活服務類增值稅專用發(fā)票。隨著“五一”小長假結(jié)束，今日將迎來營改增試點全面推開的首個工作日。由于此次改革時間短、任務重，在旅游、酒店等生活服務業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)等與民生息息相關的領域，原本的行業(yè)痛點也不免在營改增過程中升級為“陣痛”。

　　旅行社：抵扣發(fā)票成心病

　　作為旅游行業(yè)的重要細分板塊，旅行社面臨著此次稅制改革帶來的影響。北京和平天下國際旅行社財務總監(jiān)于奕向北京商報記者坦言，目前，旅行社最擔心的就是營改增之后，旅行社的進項稅額是否必須取得增值稅發(fā)票才可以進行抵扣。

　　她舉例道，合同價為1000元的旅游產(chǎn)品，按照此前營業(yè)稅計稅方法來算，若在扣除能取得發(fā)票的成本項后剩余200元，則只按照200元來計稅。

　　而在執(zhí)行營改增后，如果旅游產(chǎn)品的成本方（酒店、景區(qū)等）可以給旅行社提供增值稅專用發(fā)票抵扣，則旅行社所納稅額不會有太大變化。但是如果成本方無法向旅行社提供增值稅專用發(fā)票，那么旅行社自然也就無法享受抵扣政策，需要自己承擔這部分稅額，使得稅負壓力增大。

　　于奕表示，目前還沒有收到相關單位關于營改增后的抵扣發(fā)票是否必須為增值稅專用發(fā)票的回復。

　　旅游百事通CEO張力則表示，營業(yè)規(guī)模515萬元以上的旅行社會被核定為增值稅一般納稅人，需要執(zhí)行6%的增值稅稅率，再加10%（部分地區(qū)附加稅超過10%）的附加稅，表面稅率由原來的5.5%上升到6.6%以上?！爸档米⒁獾氖?，在此次營改增后，旅行社的稅收中還增加了一般增值稅納稅人可以使用專用發(fā)票抵扣的項目，如差旅住宿、廣告發(fā)布、門市專修、物管水電房租、辦公用品等，這些項目的增值稅專用發(fā)票都可以用進項稅費抵扣收入減去成本后計算的銷項稅費，因此旅行社并不會有太大的稅負壓力?！睆埩ΨQ。

　　酒店：無償服務被“視同銷售”影響大

　　除旅行社外，酒店同樣面臨著抵扣稅額的難題。據(jù)財政部測算，酒店業(yè)的稅負整體是下降的，由于增值稅是價外稅，按照營業(yè)稅口徑返算，大約相當于5.66%的稅負水平，同時很多進貨、能源、餐飲原料等可以抵扣稅款，因此總體稅負并不會提高。

　　但有酒店經(jīng)營者向北京商報記者表示，人力成本往往占公司營業(yè)成本的20%-35%之間，而這部分成本不能夠抵扣增值稅。同時酒店提供的服務中，很多成本也難以像傳統(tǒng)行業(yè)那樣進行抵扣?！氨热缇S保費用、技術服務費用、管理費用等都無法作為進項稅額抵扣。而實物環(huán)節(jié)的成本可能只占三成左右?！鄙鲜鰪臉I(yè)者稱。

　　而對酒店業(yè)影響最大的，則是營改增中短期成本上漲和“視同銷售”等規(guī)定，這將深刻地影響酒店的營銷和定價策略。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，按照規(guī)定，酒店提供的“兩人同行，一人免單”的活動，贈送礦泉水、小禮品、水果等活動，贈送部分都將被視同銷售，雖然酒店沒有向客人收取費用，但仍需按實際價格繳納增值稅。這意味著當酒店客房贈送飲用水或早餐時，這些贈送品的價格也將被納入銷項稅額，無形中增加了酒店的應稅項目金額。因此，“無償”、“贈送”等字樣的營銷，將會為酒店增加稅金負擔。

　　此外，在營改增之前，酒店很少要求供應商提供增值稅發(fā)票，稅制改革后，供應商可能把這部分增值稅金反映在采購價格上，無形中也增加了酒店的經(jīng)營成本。業(yè)內(nèi)人士猜測，如果酒店成本確實上漲，可能會采取其他方式轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營成本。

　　房地產(chǎn)：房企稅費有增有減

　　稅負過重一直是房地產(chǎn)開發(fā)商多年來的痛點之一，尤其是近年來毛利率不斷下降，房企壓力更是不斷加大。一位地產(chǎn)金融人士分析稱，“營改增能否為房企減負是關注焦點”。

　　對于不同企業(yè)而言，營改增后房企的稅費變化可能會出現(xiàn)分化。該人士介紹，一家機構(gòu)曾對此做過專項調(diào)查，選取主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)且資產(chǎn)總額排名某地區(qū)靠前的10家上市房企為樣本，根據(jù)這些公司2014年的財務數(shù)據(jù)進行測算，結(jié)果顯示營改增前后的均衡毛利率約為56%，即當毛利率水平低于56%時，營改增將改善企業(yè)毛利水平，反之則情況相反。全行業(yè)實施營改增后，在測試選取的10家上市房企中，有4家出現(xiàn)稅負減輕的情況，其余6家均為稅負增加，并非所有企業(yè)都能在營改增中受益。

　　營改增后，企業(yè)只有擁有足夠可抵扣的進項稅額，才能保證稅負不上升。企業(yè)外購的生產(chǎn)資料和固定資產(chǎn)支出越多，可抵扣進項稅額就越多。而如果人工成本、財務費用等不可抵扣項越多，營改增的減稅效果越小。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，總體上房地產(chǎn)營改增有助于房企減輕稅負，相對應企業(yè)的利潤率也會因為稅負的降低而提升，這將為處于轉(zhuǎn)型期的房地產(chǎn)企業(yè)提供緩沖期。

　　“房地產(chǎn)營改增，對房企來說短期體現(xiàn)為稅負下降，但長期則體現(xiàn)為地價上漲?！?a href="http://www.zhonghuixigou.com/stock/quote/sh601688/" target="_blank" title="華泰證券 601688">華泰證券(17.40 -0.06%，買入)分析師認為，長期來看營業(yè)稅占地方稅收比重高的省市需要逐步出臺應對措施。

　　金融業(yè)：成“難啃的骨頭”

　　金融業(yè)人士普遍認為，營改增對行業(yè)不會帶來劇烈變化。民生證券研究院執(zhí)行院長管清友表示，營改增之后，稅收涵蓋范圍基本不變，實際稅率提升，出現(xiàn)可抵扣的進項，但范圍有限，稅收優(yōu)惠基本延續(xù)。

　　此前，市場曾熱議營改增將給債市帶來致命沖擊，因為營改增增加了銀行同業(yè)征稅幅度和范圍，增加了債券持有和交易成本（尤其是金融債），會使得回購利率和債券收益率雙雙上升。有業(yè)內(nèi)人士估算，6%的稅率對債券造成的“傷害”在14-23個基點，對回購造成的傷害在11-13個基點。

　　這一擔憂被財政部4月29日下發(fā)的營改增補充通知打消。在補充通知中，明確將質(zhì)押式買入返售金融商品、持有政策性金融債券納入同業(yè)業(yè)務利息往來收入，意味著二者將不在增值稅征收范圍內(nèi)，消除了之前成本增加的擔憂。

　　不僅如此，營改增對金融行業(yè)的利好更為明顯。平安證券銀行業(yè)分析師黃耀鋒表示，營改增一方面有助于減少重復計稅從而減輕社會稅收負擔，另一方面有助于加快服務業(yè)分工，改善產(chǎn)業(yè)升級。中國政法大學財稅法研究中心主任施政文進一步表示，以銀行貸款服務為例，現(xiàn)在有很多和貸款服務無關的咨詢也需要支付費用。銀行可以把這部分業(yè)務外包，使自己的主營業(yè)務更加清晰，分工更加細化合理，有利于機構(gòu)轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，縮短業(yè)務鏈，提高經(jīng)營效率。

　　然而，由于金融業(yè)子行業(yè)業(yè)務種類繁多，核算也比較復雜，被業(yè)內(nèi)視為營改增的一大難點。多位業(yè)內(nèi)人士表示，營改增的實施需要試點磨合，增值稅制度的優(yōu)越性可能暫時難以體現(xiàn)。