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中消協(xié)：開發(fā)商虛假宣傳未寫入合同買家維權難

  • 發(fā)布時間：2016-04-30 07:53:00  來源：京華時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　京華時報訊（記者袁國禮）昨天，中消協(xié)公布了今年第一季度的投訴情況，房屋家居領域被指存在虛假宣傳、誤導消費者、延期交房等問題。

　　據(jù)中消協(xié)統(tǒng)計，在各種投訴中，售前虛假宣傳問題比較突出。開發(fā)商在售樓時，利用各種噱頭吸引購房者，如“重點學區(qū)房”“步行到地鐵5分鐘”“高綠化率”等。由于宣傳承諾沒有被寫入交易合同，導致消費者后期維權非常被動。

　　發(fā)現(xiàn)的問題中，還包括銷售人員誤導消費者，夸大房屋附帶花園面積、隱瞞房屋被遮光情況、隱瞞樓盤周邊設施情況(垃圾場、墓地)等。

　　此外，房屋實際情況與合同不符，面積、層高、房屋裝修標準、配套設施等與合同規(guī)定不符。物業(yè)服務存在諸多問題，如沒有盡到房屋維修責任，對小區(qū)綠化缺乏維護、對小區(qū)部分業(yè)主的違建行為沒有及時采取制止措施等。還有就是延期交房、延期交房產(chǎn)證，而且有些合同沒有明確寫出開發(fā)商在交房時間上的違約責任及賠償細則，造成消費者權益受損卻無法索賠。

　　房產(chǎn)中介的問題，包括亂收費，合同中存在不合理條款，在資金方面違規(guī)操作等。

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