解讀城市空間之北部區(qū)域打造“左岸生活”的六個(gè)理由

　　從盧梭、伏爾泰，到居里夫婦，一直到薩特，再到法國電影的新浪潮和左岸派劇作，巴黎左岸在一場(chǎng)又一場(chǎng)文化風(fēng)暴中獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，同時(shí)左岸不斷滋生出獨(dú)特的人文精神和浪漫氣息，演繹一出出生動(dòng)委婉的人生短劇。

　　有人說打造“左岸生活”是在提升城市生活內(nèi)涵的同時(shí)，試圖在縮短一個(gè)城市的人文基調(diào)與情趣生活圈子的距離：往大里說，是彰顯城市文明與都市人生活的步伐；往小里說，是讓現(xiàn)代都市人的生活變得富有時(shí)代色彩的情調(diào)。

　　那么隨著城市北跨的推進(jìn)，石家莊的行政中心、體育中心、會(huì)展中心等將遷至滹沱河北岸的正定新區(qū)。滹沱河南岸也就是石家莊的北部區(qū)域，無疑形成了連接主城區(qū)與正定新區(qū)的中間地帶。因此也就具備了將其打造成石家莊“左岸生活”的N種可能。

　　□本報(bào)記者 李小白

　　1

　　理由

　　打造好兩岸的完美“中軸線”

　　在建設(shè)正定新區(qū)和實(shí)現(xiàn)城市北跨滹沱河發(fā)展的過程中，北部區(qū)域的東北部無疑起著至關(guān)重要的中軸線與連接點(diǎn)的作用。而眾多工業(yè)企業(yè)“退二進(jìn)三”和一些城中村改造建設(shè)的實(shí)施，會(huì)給這一區(qū)域騰出大量的完整地塊，這種大量集中的土地供應(yīng)在石家莊眾多區(qū)域中是絕無僅有的，這將會(huì)為整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來更多新的活力。

　　城市北部的空間會(huì)在這樣的變化中，不斷強(qiáng)化這一區(qū)域的產(chǎn)業(yè)建設(shè)，以現(xiàn)代物流業(yè)、市場(chǎng)、高級(jí)酒店、寫字樓、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，提升整個(gè)區(qū)域的發(fā)展水平，同時(shí)打造好兩岸的完美“中軸線”。

　　2

　　理由

　　城中村改造將還原人與自然生活

　　目前在南至和平路，北到滹沱河，西到建設(shè)大街，東到京港澳高速公路的這一巨大的區(qū)域里，小沿村、南北翟營、南北高營、東西古城等舊村的改造已經(jīng)進(jìn)行。而伴隨著一些村落的消失，是一個(gè)個(gè)高端樓盤和宜居社區(qū)的崛起。在東古城村的改造過程中，項(xiàng)目的建設(shè)方充分利用其就在東垣遺址公園的有利位置，重點(diǎn)打造一個(gè)以突出漢唐文化為特點(diǎn)的高端住宅小區(qū)，未來，就在這公園附近，人們不僅可以享受居住的舒適與安靜，更能傾聽石家莊整個(gè)城市起源地的歷史回聲，體驗(yàn)人與自然的和諧相處，感受風(fēng)姿優(yōu)雅的古韻遺風(fēng)。

　　還有北高營村，如今已經(jīng)變身為省城東北部的一個(gè)正在建設(shè)的高端社區(qū)。此外還有南翟營、南高營、西古城等舊村的改造，如此眾多的城中村改造在同一區(qū)域里同時(shí)進(jìn)行，在石家莊的建設(shè)史上也不多見。

　　文化休閑產(chǎn)業(yè)隨時(shí)代應(yīng)運(yùn)而生

　　3

　　理由

　　在方圓50平方公里的區(qū)域里，北部正在著力進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)探索的同時(shí)，努力建設(shè)一條毗鄰滹沱河與東垣遺址公園的休閑文化產(chǎn)業(yè)帶。

　　在靠近滹沱河的區(qū)域正在規(guī)劃建設(shè)拉美風(fēng)情城、萬國風(fēng)情城和滹沱旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中拉美風(fēng)情城已經(jīng)開工建設(shè)。位于太平河畔，縱橫于體育北大街東西兩側(cè)，以各種拉美文化元素為背景主脈，以經(jīng)貿(mào)、旅游、文化、生態(tài)居住為核心內(nèi)容而建設(shè)的這一項(xiàng)目總占地4800畝，規(guī)劃建筑面積近640萬平方米，計(jì)劃總投資380億元人民幣，其中一期占地900畝，總投資67.5億元人民幣，一期工程容納墨西哥、巴西、阿根廷等八個(gè)國家的建筑文化，重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容為拉美風(fēng)情國際主題街區(qū)、拉美國際廣場(chǎng)、拉美國際村等。

　　作為全國首個(gè)全方位展示拉美國家風(fēng)情、文化及餐飲的項(xiàng)目，“拉美風(fēng)情國際城”建成后將成為拉美企業(yè)家在中國投資興業(yè)、拉美特色產(chǎn)品進(jìn)入中國的首選之所。

　　4

　　理由

　　交通干線貫通兩岸生活咽喉要道

　　位于城市北部的這一區(qū)域交通非常便利。距高速公路、地鐵、機(jī)場(chǎng)都非常近。特別是未來地鐵時(shí)代的到來和石家莊東站的投入使用，都將使這一區(qū)域位居交通咽喉的特點(diǎn)非常明顯。因此，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，承載滹沱河南北的物流、人流、信息流，都將使其具有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)和無限的發(fā)展前景。

　　東北工業(yè)區(qū)：打造城市的“798”

　　5

　　理由

　　功能嬗變：結(jié)合東北都市型工業(yè)區(qū)的特點(diǎn)，著力打造六個(gè)都市型工業(yè)園區(qū)。重點(diǎn)打造服裝服飾工業(yè)園、廣告包裝設(shè)計(jì)工業(yè)園、食品飲料工業(yè)園、文體用品工業(yè)園、工藝美術(shù)品制造園、農(nóng)副產(chǎn)品加工制造園。

　　城市設(shè)計(jì)：廣安大街—富強(qiáng)大街軸線營造。規(guī)劃設(shè)計(jì)以博物館和科技館為中心，將為石市打造重要的科教文化設(shè)施軸線。

　　工業(yè)遺產(chǎn)：棉一辦公樓和原棉一禮堂、棉二辦公樓和大門、華北制藥廠沿和平路辦公樓，這些均是最能代表“一五”期間石市工業(yè)發(fā)展歷史痕跡的建筑。規(guī)劃不僅要保護(hù)重要的工業(yè)建筑遺產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)注重空間和環(huán)境的保護(hù)。可充分利用其進(jìn)行工業(yè)展覽、文化創(chuàng)意等，建設(shè)工業(yè)遺址公園和紀(jì)念館，體現(xiàn)省會(huì)“近代工業(yè)文化”，打造形成提升我市文化品位的類似北京“798”藝術(shù)區(qū)的高檔休閑、文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地。

　　北部成未來投資最具魅力價(jià)值地

　　6

　　理由

　　“北跨”戰(zhàn)略正式啟動(dòng)，規(guī)劃還確定了“一河兩岸三組團(tuán)”組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)，“一河兩岸”的發(fā)展格局開始形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的確定讓全城的目光再次聚集北部。可以預(yù)計(jì)以滹沱河區(qū)域和正定新區(qū)為代表的北部城市在未來5-10年將迎來一個(gè)高速發(fā)展的黃金時(shí)代。

　　作為石家莊未來城市發(fā)展戰(zhàn)略的藍(lán)本，依據(jù) “一城三區(qū)三組團(tuán)”總體布局發(fā)展，被納入石家莊中心城區(qū)的正定，不僅將承擔(dān)部分省會(huì)功能，更在城市發(fā)展戰(zhàn)略上被賦予新城市發(fā)展中心的角色。未來將會(huì)有超過千億元的政府投資布局這方熱土，毫無疑問，城北新區(qū)將成為未來石家莊最具投資價(jià)值的區(qū)域。

　　延伸閱讀

　　左岸生活并不是遙不可及

　　省會(huì)用了七八年的時(shí)間完成了向東南的發(fā)展。目前二環(huán)路以內(nèi)已經(jīng)沒有多少地可以拿了。那么長安區(qū)所轄的東北板塊因城中村改造和工業(yè)區(qū)搬遷而騰出了大量可供開發(fā)建設(shè)的土地，構(gòu)成了目前雄厚的土地資源;同時(shí)，正定新區(qū)的建設(shè)、市委市政府的搬遷和滹沱河的通水，都使這一區(qū)域成為了連接市區(qū)與正定新區(qū)的中間地帶的必經(jīng)之地。此外，二環(huán)路之外的東垣古城遺址，將建設(shè)一個(gè)很大的公園，綠化會(huì)進(jìn)一步提升，房地產(chǎn)開發(fā)也會(huì)上檔次，因此，這一區(qū)域必將成為未來最重要、最具成長性發(fā)展的區(qū)域。

　　當(dāng)然未來這一區(qū)域還有很多崛起與發(fā)展的條件。一是它成為了城市地理意義上的中心區(qū)。交通發(fā)達(dá)，南北通衢，會(huì)建設(shè)更多的大型或超大型的城市綜合體;二是這里有很多老企業(yè)即將退出城市，留下了一筆價(jià)值連城的工業(yè)遺產(chǎn)，可拆遷重建新項(xiàng)目，也可在保留原址風(fēng)貌的同時(shí)，改建成工業(yè)博物館，打造具有人文氣息的新的城市標(biāo)簽。另外，整個(gè)區(qū)域因具有很強(qiáng)的歷史文化底蘊(yùn)和位于滹沱河南岸的優(yōu)勢(shì)，也使建設(shè)高水平住宅區(qū)、休閑旅游度假區(qū)、主題公園區(qū)、文化娛樂區(qū)、酒店餐飲區(qū)成為了可能。因而那種與法國巴黎塞納河左岸相似的滹沱河左岸生活也不是遙不可及，而是指日可待。

　　右岸工作 左岸生活

　　隨著石家莊城市向北發(fā)展速度的加快、市委市政府機(jī)關(guān)搬到正定新區(qū)，加上老企業(yè)改造、舊小區(qū)改造和城中村改造，都使得長安區(qū)的東北部成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)地區(qū)。因?yàn)殡S著大量土地的騰出，必然帶來更多的城市建筑與商業(yè)業(yè)態(tài)。必然會(huì)使這一區(qū)域的整體形象進(jìn)一步提升。如果把滹沱河北岸比作右岸的話，那么，滹沱河的南岸自然就成了左岸。未來的日子里，很多人真的有可能是在滹沱河北岸工作，而選擇回到南岸生活。

　　這樣的選擇其實(shí)并不是偶然的。而是因?yàn)檫@一區(qū)域飛速發(fā)展的必然。在目前土地稀缺的時(shí)候，這一區(qū)域能夠擁有如此多的土地，真的非常寶貴。雖然一些城中村改造剛剛開始，甚至有的還未完成拆遷;一些說要搬遷的工廠還沒有搬遷的動(dòng)靜，但城中村改造項(xiàng)目和老企業(yè)搬遷改造項(xiàng)目好像這一次都看中了一種新的建筑形式——城市綜合體。我所知道的化肥廠、東古城等都是城市綜合體項(xiàng)目，這種集購物、消費(fèi)、旅游、娛樂、休閑于一體，擁有超市、百貨、影院、KTV、高端寫字樓、公寓、豪宅等多種業(yè)態(tài)的一站式服務(wù)模式，必然會(huì)形成一種新的綜合體旋風(fēng)。