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2025年01月08日 星期三

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上海購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)火熱壓力不減

　　上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)2016年4月發(fā)布《2015年度上海購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)情況概述》。2015年上海開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心148家，較2014年凈增19家，建筑面積逾1600萬(wàn)平方米，數(shù)量增長(zhǎng)、容量擴(kuò)充，但各購(gòu)物中心企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力不減，增幅趨窄。隨著今年新增商業(yè)設(shè)施的相繼開(kāi)業(yè)，各類商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量劇增，未來(lái)上海購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)將面臨更大的壓力。

　　依地域分布分析，中心城區(qū)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)3.2%，浦東新區(qū)同比增長(zhǎng)6.8%，城郊區(qū)同比增長(zhǎng)5.0%，遠(yuǎn)郊區(qū)同比增長(zhǎng)11.5%，高于中心城區(qū)購(gòu)物中心增幅。依業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)分析，購(gòu)物中心服務(wù)類業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)幅度高于商品類業(yè)態(tài)，文化娛樂(lè)同比增長(zhǎng)16.9%，餐飲同比增長(zhǎng)10.9%，電子電器同比增長(zhǎng)12.1%，各類超市同比增長(zhǎng)11.0%，專業(yè)專賣同比增長(zhǎng)3.9%，百貨類同比下降5.1%。依商場(chǎng)類型分析，都市型購(gòu)物中心同比增長(zhǎng)1.8%，區(qū)域型購(gòu)物中心同比增長(zhǎng)7.0%，社區(qū)型購(gòu)物中心同比增長(zhǎng)3.9%，直銷型購(gòu)物中心同比增長(zhǎng)20.6%，未來(lái)有較大的發(fā)展空間。

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