市民在市行政服務(wù)中心一樓C廳的住房公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理業(yè)務(wù)。

　　▲4月11日起，公積金貸款在市行政服務(wù)中心享受一條龍服務(wù)。

　　文/本報(bào)記者 呂洋

　　2016年4月11日，住房公積金貸款啟用新模式——最快8個(gè)工作日放款以來(lái)，市行政服務(wù)中心公積金貸款業(yè)務(wù)窗口已陸續(xù)受理了幾十筆貸款申請(qǐng)，第一批受理的四筆住房公積金貸款已于4月20日放款。

　　高效8個(gè)工作日放款

　　住房公積金貸款新模式首位體驗(yàn)者林先生說(shuō):“我4月12日申請(qǐng)的公積金貸款4月20日賣方就拿到錢了，真沒想到這么快，真是幫了我的大忙啦！”原來(lái)，林先生買的是二手房，因?yàn)橘u方急用錢，要求林先生盡快付清房款，林先生第一時(shí)間從報(bào)紙獲悉4月11日起在市行政服務(wù)中心公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理公積金貸款最快可以8個(gè)工作日放款，想想這樣不是比商業(yè)貸款還要快，林先生立即聯(lián)系賣方商量一起到公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理，原本對(duì)8個(gè)工作日也是帶著懷疑的態(tài)度，有了這次親身體驗(yàn)，林先生表示要讓身邊準(zhǔn)備買房賣房的同事朋友以后都來(lái)市行政服務(wù)中心窗口辦理公積金貸款。

　　新模式一條龍快捷安全服務(wù)

　　以前百姓辦理二手房公積金貸款，一般要先在行政服務(wù)中心辦理交易過(guò)戶手續(xù)，再到各銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款手續(xù)，整個(gè)手續(xù)辦下來(lái)需要在行政服務(wù)中心和銀行之間奔波好幾次，4月11日起百姓就不用奔波了，公積金貸款在市行政服務(wù)中心享受一條龍服務(wù)。

　　為方便百姓辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，住房公積金管理中心自2016年4月11日起在市行政服務(wù)中心一樓C廳設(shè)置住房公積金貸款業(yè)務(wù)窗口。受公積金管理中心委托，廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受理、審核等事宜，目前僅限于純住房公積金貸款。百姓只要帶好申請(qǐng)材料到市行政服務(wù)中心公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理，就可以享受以下便利。

　　實(shí)惠三大特色方便買賣雙方

　　1. 一條龍服務(wù)，方便快捷。廈門住房擔(dān)保作為房產(chǎn)交易和貸款配套服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐市行政服務(wù)中心，與公積金貸款業(yè)務(wù)窗口在同一大廳，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易和貸款一條龍服務(wù)，方便快捷。

　　2. 免費(fèi)階段性擔(dān)保。通過(guò)市行政服務(wù)中心公積金貸款業(yè)務(wù)窗口辦理的公積金貸款，廈門住房擔(dān)保提供免費(fèi)的階段性擔(dān)保，通過(guò)階段性擔(dān)保將公積金貸款放款環(huán)節(jié)由抵押取件放款提前至抵押收件放款，大大縮短辦理時(shí)限，在確保住房公積金貸款資金安全的前提下實(shí)現(xiàn)提速增效。

　　3. 最快8個(gè)工作日放款。廈門住房擔(dān)保通過(guò)流程整合優(yōu)化、組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、免費(fèi)的階段性擔(dān)保等措施，加上公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)審批的實(shí)現(xiàn)，使得公積金貸款放款時(shí)限縮短21個(gè)工作日，實(shí)現(xiàn)公積金貸款最快8個(gè)工作日放款。

　　【鏈接】

　　申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款

　　您應(yīng)當(dāng)知道的事項(xiàng)

　　▼應(yīng)具備什么條件？

　　（1）申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金；因單位原因中斷繳存1個(gè)月且已補(bǔ)繳的，需提供單位繳存說(shuō)明函；將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

　?。?）個(gè)人信用良好。截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期連續(xù)期數(shù)不超過(guò)3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次（含），非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

　　（3）借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款。

　　▼最高貸款額度是多少？

　　最高貸款額度為“單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元”，家庭保低額度為20萬(wàn)元。

　　▼貸款期限如何確定？

　　貸款期限控制在借款申請(qǐng)人法定退休年齡順延5年內(nèi)。兩個(gè)（含）以上借款申請(qǐng)人按其中貸款期限長(zhǎng)的確定，貸款期限最長(zhǎng)為30年。

　　▼對(duì)首付款比例有何規(guī)定？

　　申請(qǐng)純住房公積金貸款首付款比例可低至20%。

　　▼購(gòu)買二手房需要哪些材料？

　　【名片】

　　廈門市住房置業(yè)

　　擔(dān)保公司

　　廈門市住房置業(yè)擔(dān)保公司是為了配合住房制度改革，按照《住房置業(yè)擔(dān)保試行管理辦法》，經(jīng)廈門市政府的批準(zhǔn)，2001年1月正式由廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心牽頭組建成立的，是全市唯一一家專門從事個(gè)人住房貸款擔(dān)保及房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)的國(guó)有大型房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　廈門住房擔(dān)保是全市最早為客戶代辦二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的平臺(tái)，交易和貸款同步辦理模式保證了公積金貸款最快速。

　　廈門住房擔(dān)保是擁有存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)的安全平臺(tái)，為百姓提供免費(fèi)的房產(chǎn)交易和貸款的資金監(jiān)管，保障買賣雙方的資金安全。

　　【溫馨提示】

　　沒有取得產(chǎn)權(quán)證或者沒有時(shí)間自行辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶的百姓也不用擔(dān)心，可委托廈門住房擔(dān)保代辦房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)，并且享受免費(fèi)的資金監(jiān)管安全服務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易、貸款一條龍的服務(wù)，保障安全，節(jié)省時(shí)間！

　　市行政服務(wù)中心一樓公積金業(yè)務(wù)窗口:5103617

　　市行政服務(wù)中心一樓C廳住房擔(dān)保窗口:5100700（二手房服務(wù)）、5101700（一手房服務(wù)）

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